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| 下载 政府采购合同编号： JKCG-CS-202****50062-1 采购方式： 竞争性磋商 合同类型：工程类 采购人（甲方）: **** 采购人地址： ****区管委会综合楼13楼 供应商（乙方）: **** 供应商地址： **省**市**县**省**县泉塘街道**路1****中心3A栋702 （1）工程名称：**经开区**智造港C7栋1-2楼升级维修项目 （2）工程地点：位于湖****开发区东六路以东、人民路以北、****园区内 （3）资金来源：企业自筹 （4）工程内容：包括**经开区**智造港C7栋1-2楼升级维修项目等，具体以工程量清单和设计施工图纸包含的施工项为准。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1） （5）工程承包范围： 包括**经开区**智造港C7栋1-2楼升级维修项目等，具体以工程量清单和设计施工图纸包含的施工项为准。 二、合同工期 三、质量标准和规范 计划开工日期：2024-12-26 计划竣工日期：2025-02-09 工期总日历天数：45 天。 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 1、工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准。 2、甲方对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 满足规范、图纸设计要求 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币****690.08元 签约合同价暂定为:人民币(大写)叁佰捌拾万零陆佰玖拾元零捌分(小写：****690.08元)，该价格为含税价，其中: (1)分部分项工程费:人民币(大写)贰佰捌拾壹万柒仟零肆拾壹元玖角捌分(小写：****041.98元): (2)单价措施项目费:人民币(大写)叁万陆仟柒佰陆拾柒元肆角玖分(小写：36767.49元)； (3)总价措施项目费:人民币(大写)肆仟伍佰柒拾肆元玖角伍分(小写：4574.95元)； (4)绿色施工安全防护措施项目费:人民币(大写):陆万叁仟玖佰玖拾元贰角玖分(小写：63990.29元)； (5)其他项目费:人民币(大写)伍拾陆万肆仟肆佰玖拾陆元玖角贰分(小写：564496.92元)； (6)销项税额:人民币(大写)叁拾壹万叁仟捌佰壹拾捌元肆角伍分(小写：313818.45元)； 成交优惠率=[1-(投标报价中的分部分项工程费+投标报价中的单价措施项目费+投标报价中的总价措施项目费)/(上限价中的分部分项工程费+上限价中的单价措施项目费+上限价中的总价措施项目费)]*100%，为4.16%。 最终合同价****开发区****中心审定的结算金额为准，结算时固定费率部分分别按照各专业工程的分部分项工程费+单价措施项目费之和(不执行中标优惠率)为基数按比例进行调整,如投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费与上限价绿色施工安全文明防护措施项目费金额不一致,则各专业固定费率部分再乘以(各专业投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费/各专业上限价绿色施工安全文明防护措施项目费)系数。 本工程进度款由建设单位按月支付，每月支付当月已完成合格工程量造价的70%.项目竣工验收合格且结算****评审中心支付至已完成合格工程量金额80%，****中心完成竣工结算审核，竣工资料合格并完成归档后，支付至工程结算款的95%，余款(工程结算款的5%，含质保金及风险保证金，两者合并设置)待缺陷责任期(2年)满且结算抽查(如有)完成后，依据结算抽查结果一次付清。质保金与风险保证金合并设置，以后到期的限额比例为支付条件。以上付款均不计息。 2.合同定价方式：综合单价合同 3.付款进度安排及资金支付方式： 按实结算 4.预付款保函： 是 本工程无预付款 5.支付形式：单位自行支付 五、项目经理 承包人项目经理：王有根 证书名称：二级建造师 证书编号：湘243****65190 证书专业：建筑工程 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标(成交)通知书； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）采购文件； （5）投标(响应)文件： 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。 七、承诺 1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、建设单位、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，三方理解并承诺不再就同一工程另行签订与本合同实质性内容相背离的协议。 八、验收、交付标准和方法符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。 关于竣工验收程序的约定:按照《****开发区政府投资项目竣工验收规程》执行。承包人应当在本项目竣工验收阶段，在召开工程竣工验收会议前将“签证和计量的原始记录复印件”提交至发包人，否则发包人可以停止办理竣工验收备案，所产生的一切责任由承包人承担。 承包人向发包人移交工程的期限:工程竣工验收合格(且整改完毕)10天内，承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为:5000元/天，逾期超过60天的，发包人有权单方面解除本合同，按照承包人已完成工程量的50%结算，承包人无条件退场并按照发包人要求移交所有工程资料。 九、质量保修范围和保修期一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。具体保修的内容，三方约定如下:承包人实施的全部工程内容。 二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定及三方协商约定，工程的质量保修期如下； 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年； 3、装修工程为2年； 4、电气管线、给排水管道为2年;设备安装工程为3年； 5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年； 7、绿化工程为2年； 8.其他工程为 2年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期: 工程缺陷责任期为 24个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 十、违约责任1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.1%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 无 十一、成本补偿和风险分担约定 无 十二、不可抗力事件处理不可抗力的确认 除通用合同条数约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形:无。 因不可抗力解除合同 合同解除后，建设单位应在商定或确定建设单位应支付款项后_28天内完成款项的支付。 十三、合同变更、中止或者终止合同无 十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决： ****法院提起诉讼。 十五、合同生效及其他事宜 本合同经各方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章后生效，一式玖份，建设单位执叁份，发包人执叁份，承包人执叁份，均具有同等法律效力。
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