株洲市荷塘区旧城片区01单元01街坊部分地块（汽车城排渍站）控规修改论证报告及方案征询意见公示

时间：2025-01-26

下载

公示说明：

《**市**区旧城片区01单元01街坊部分地块（汽车城排渍站）控规修改论证报告及方案》于2025年1月16日通过**市国土空间规划专家评审会议审查，2025年1月21日通过株****委员会专题会议审议。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。

公示时间：30天

公示期限：2025年1月26日至2025年2月24日

申请单位：

****

用地位置：

本次拟修改地块位于**区旧城片区01单元01街坊，**路与红港路交叉口东侧，用地面积为0.08公顷（1.2亩） 。

申请调整内容：

汽车城排渍站流域整治纳入了全市2024年雨污分流工作建设任务，其中汽车城排渍站重建工程是汽车城排渍站水系流域整治的核心工程，目前该工程已完成招投标，即将开工。****集团修建**路的已征收范围，后因**路设计方案优化调整，两侧匝道取消，**路两侧用地处于闲置状态，本次工程需占用该闲置土地约22.5亩，且经现场勘察核实，该工程对**路后续实施无实质影响。****政府予以支持项目用地保障。

具体调整内容：

（1） 用地修改方案

依据功能需求进行扩建排渍站，保障排水用地，优化用地界线,将地块H****0101用地性质修改为排水用地（U21），同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。

（2） 控制指标修改方案

修改后，地块H****0101用地面积为0.16公顷，控制指标为容积率≤0.8，建筑密度≤50%，建筑限高≤12米；新排渍站须满足远期拆除原泵房后的排水设计要求。地块H****0102、H****0201兼顾排渍**池功能时，应结合海绵城市、绿地景观要求建设。

论证说明：

本次修改是按照国家及**市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

（1） 依据功能需求进行扩建排渍站，保障排水用地，优化用地界线,将地块H****0101用地性质修改为排水用地（U21）,用地面积0.16公顷，容积率≤0.8，建筑密度≤50%，建筑限高≤12米，同步H****0102地块用地界线及净用地面积；新排渍站须满足远期拆除原泵房后的排水设计要求。地块H****0102、H****0201兼顾排渍**池功能时，应结合海绵城市、绿地景观要求建设,其他控制内容不作调整。

（2） 为保障区域基础设施建设，扩建排渍站，相应增加控规城市黄线，减少城市绿线，不涉及总规强制性内容、控规城市橙线、蓝线、紫线的保护范围及微波通道。

附注：

1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。

2.意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至**市**区长**路369号，****规划局****中心收，邮编：412007，信封上请注明”规划公示意见“。

（2）网上反馈。请发送至邮箱：****@163.com，邮件名上请注明“规划公示意见”。

3.有效反馈意见期：2025年1月26日至2025年2月24日

4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

5.联系人：赵望铭（130****8791）；沈小雅（0731-****5737）

6.查询网址：http://zrzyj.****.cn