天鹅山景区整体规划及韶山大课堂项目概念性方案征集公告

****对天鹅山景区整体规划及**大课堂项目概念性方案进行国内公开征集，欢迎符合条件的设计单位前来报名。

一、项目基本情况

1、项目名称：天鹅山景区整体规划及**大课堂项目概念性方案。

2、项目地点：**市天鹅山。

3、征集单位：****。

4、投资总额：约9亿元。

二、项目概况及设计内容要求

1、天鹅山景区整体规划

项目地处**风景名胜区东侧，距离毛主席故居约2km，位于**大道、如意路、**路围合片区，****陵园、月壤馆、****学校等，本次整体规划以（2026年春季）第六届**旅发大会为契机，依托“我的**行”红色研学特色**，致力于完善**景区功能，提升景区品质，规划以“**大课堂”****基地****中心，统筹考虑**集、民宿、青春少年营及远期发展规划预留，以公益型展览、公益研学、游客休闲体验为主，同时进一步提升**的游客承载量与服务质量。

本项目旨在将天鹅山片区融入**风景名胜区，并保持原有天鹅山景观风貌，优化功能布局，增强游客体验，提升**景区游客承载能力，打造集红色教育、文化体验、休闲娱乐****基地。

本次“天鹅山景区整体规划”项目设计主要内容：

（1）天鹅山景区旅游路线规划；

（2）景区功能策划；

（3）景区周边环境整治。①.对景区内外的景观进行优化设计，提升绿化、水体、山体等自然景观的观赏性；②.整治景区周边建筑风貌，确保与景区整体风格协调。

2、“**大课堂”****基地项目

“**大课堂”****基地项目位于天鹅山片区内，拟设址紧邻**大道，****陵园约300米。实践基地是**红色文化旅游的重要组成部分，旨在打造一个集红色教育、文化体验、科技展示、运动休闲于****基地。项目将结合**特色文化，融入现代科技元素，为游客提供沉浸式体验，同时为青少年提供研学实践平台。

项目定位：****基地；****中心；****基地；****中心。

项目设计需考虑保护现有山水自然景观；预留空间，注重可持续发展；突出红色文化主题；大气创新，打造具有标志性的建筑形象并融入**特色。

本次“**大课堂”项目设计主要内容：

（1）“**大课堂”****基地项目整体创意设计。

（2）场馆内部功能设置：大国重器馆（航天航海教育，面积约2万m2）、****艺术馆（数字故居，面积约0.7万m2）、思政报告厅（容纳人数1200人，不需考虑阶梯式）、****中心（奥运项目体验，面积约0.8万m2，需配置约0.6万m2室外场地）、青春少年营（研学宿舍、食堂，一期使用人数2000人，面积约1.8万m2）、安全教育馆（面积约2.0万m2）、**集（根据场地情况确定）等。

（3）系统研究区域内及场馆交通流线组织（含地上与地下，室外与室内，落客、中转、集散、观展等）。

3、主要功能及具体要求：①提供概念性设计方案，至少包括总平面图、整体鸟瞰图、整体和局部透视图、功能分区图、交通组织图、平面图、剖面图、流线分析、**分析图等。②策划展陈概念方案：各展陈空间内容策划、室内展陈设计、展演项目内容及场景设计、 互动项目设计、数字化实施概念方案等。

4、其他要求

（1）设计方案成果要求

设计成果除文本册外，还要求提交展板和电子文件。其中电子文件包括但不限于电子文本文件，建筑平面、立面、剖面等电子图纸、效果图、多媒体演示文件（包含不少于 2 分钟的动画），包括但不限于以下内容：

设计理念或愿景表达，以及工程投资估算和相关经济指标；

场地解读：分析与城市界面的关系，反映项目与其周边功能区的空间和实景的关系，以及城市风貌、城市肌理、空间结构、用地布局、空间形态、历史风貌、交通系统、城市景观和生态保护利用、项目周边的景观节点等相关现状；

单体设计图（平面图、立面图、剖面图及鸟瞰图）、设计效果图；

其他必要的设计意图表达或说明（形式不限；例如音频或视频）。

三、应征人资格要求

1、应征人须具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有承担本城市设计项目的相关资格及能力；参加应征活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、应征公司须具有自然**部颁发的城乡规划编制甲级资质证书和建设行政主****设计行业甲级资质，资质证书处于有效期内；

3、项目负责人应具有省级勘察设计大师及以上荣誉称号，且在本项目实施过程中不得变更；

4、应征申请人在近五年内（2020年1月至今）须完成过不少于1个同类型（类似景区文博科教类项目方案设计业绩，设计内容应包含建筑概念方案或方案设计）项目业绩，提供中标通知书或获奖通知书或合同等佐证资料；

5、主创设计团队须配备具有城市规划、建筑、交通、产业、成本等专业能力的技术人员，设计团队人员应为该设计机构在册人员；主创设计师必须亲自负责本项目的主要设计工作，参与征集人要求的重要汇报会议等工作；拟派主创设计师必须具有注册城乡规划师资格或城市规划专业高级工程师资格或一级注册建筑师执业资格。

四、联合体要求

本项目不接受联合体参与方案应征。

五、报名与资格审查文件的获取

凡有意参加本次征集活动的单位，请于2025年3月7日12时00分起（**时间，下同）至2025年3月13日17时30分止，到**市清溪镇枣园路 14 号****204室报名，并获取资格审查文件。

六、资格审查文件的递交

1、资格审查文件递交地点：**市清溪镇枣园路 14 号****204室。

2、资格审查文件递交截至时间：2025年3月14日9时00分起（**时间，下同）至2025年3月14日17时30分止。

七、资格审查

1、凡按要求递交资格审查文件的单位，****公司将会通知前来获取应征文件。

2、资格审查时间：2025年3月14日。

八、应征文件的获取与方案成果递交

1、应征文件获取截止时间：2025年3月15日9时00分起至2025年3月15日17时30分止。

2、应征文件获取地点：**市清溪镇枣园路 14 号****204室。

3、方案成果递交截至时间：2025年4月4日9时00分止。

4、方案成果递交地点：**市清溪镇枣园路 14 号****204室。

5、逾期送达、获取的或者未送达指定地点的视为无效文件，征集人不予受理。

九、评审时间与方式

1、评审时间：2025年4月7日9时00分至2025年4月7日17时30分止。

2、评审方式：采用票决法入围4家单位，按得票数依次排名。

十、奖项设置

本次方案征集共设一等奖1名、入围奖3名。

十一、行政监管部门

本项目行政监督单位：****财政局。

十二、联系方式

征集单位：****

地 址：**市清溪镇枣园路 14 号****204室

联 系 人：熊勇

电 话：135****6735