长沙市2024年第七十批次建设用地土壤污染状况调查报告（第一阶段）

调查结果

通过第一阶段场地调查，我方得出如下结果：

1、**市2024年第七十批次建设用地地块（以下简称“该地块”）位于**市**区大泽湖街道南塘村，土地面积约为4.1056公顷，地块中心地理坐标为东经112°54\'17.805" ，北纬28°18\'52.266"，该地块拟规划用地性质为居住用地（R2）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）。

2、该地块2003年-2005年主要为农业用地，主要有耕地、林地、水塘和农村居民点。2006至今主要为建设用地，2005年地块**月色重建地修建时，在地块北侧修建临时居民生产生活用房，作为临时过渡安置场所。2006年，重建地建成后，居民搬迁至新居，临时过渡安置场所空置。2024年，随着大泽湖片区的发展，地块北侧的临时安置场所已全部完成拆迁，地块西侧为******停车场。地块历史上无企业，不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等生产活动；也没有发生过环境污染、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等事故；没有发现地块范围内有被污染迹象，周边也没有可能造成土壤和地下水的污染源存在。

3、该地块周边地块以农业用地为主，主要为耕地、水塘、林地、村民住宅等。2003年地块南侧金星北路动工建设；2006年，地块西南侧**月色重建地动工建设；2014年，地块****医院滨水**院动工建设；2024年，地块东侧雅旺路，北侧银杉路动工建设，相邻地块已完成征地拆迁工作。截至2025年，地块东侧、北侧仍以农业用地为主，部分为建设用地，东****医院滨水**院，南侧为**月色重建地，西侧为大泽湖湿地公园，****幼儿园。

经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈，判断地块内及周围区域均无可能对土壤造成污染的污染源，判断本地块的环境状况可以接受，改地块土壤污染状况调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，可变更为居住用地（R2）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）。

结论

**市2024年第七十批次建设用地地块（以下简称“该地块”）位于**市**区大泽湖街道南塘村，土地面积约为4.1056公顷，地块中心地理坐标为东经112°54\'17.805" ，北纬28°18\'52.266"，该地块拟规划用地性质为居住用地（R2）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）。

本次土壤污染状况调查通过现场踏勘、人员访谈、资料收集等途径，明确地块内历史用途以农业用地和建设用地为主，该地块周边敏感目标为**月色重建地、****医院滨水**院、望泽幼儿园、**撇洪渠。因城市发展需要，该地块规划为建设用地。周围邻近地块以农业用地为主，历史上无企业对地块产生影响。

经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈，判断地块内及周围区域均无可能对土壤造成污染的污染源，判断本地块的环境状况可以接受，地块土壤污染状况调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，该地块可根据其规划用途进行建设用地开发。