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| **编号：**** | 宗地编号：城建2020-01号A地块 | |
| 宗地名称：城建2020-01号A地块 | 用地类型：普通商品住房用地(二类) | |
| 土地面积：14699.23平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所属行政区：**市/攸 县 | 批准机关：******局 | |
| 建筑面积：36748.075平方米 | ||
| 建筑评估价：2425.37万元 | ||
| 规划函名称：攸自然资条〔2025〕1号 | ||
| 估价报告备案号：****625BA0002 | ||
| 规划用途：普通商品住房用地(二类) | 面积：13523.29平方米 | 年限（年）：70 |
| 规划用途：零售商业用地 | 面积：1175.94平方米 | 年限（年）：40 |
| 地块位置：****社区枫岭大道西侧 | ||
| 容积率：1.0%≤R≤2.5% | 绿地率：30%≤L | 建筑密度：JM≤25% |
| 限高（米）：H≤54 | ||
| 公告开始时间：2025年03月20日 08时00分00秒 |
| 公告结束时间：2025年04月08日 17时00分00秒 |
| 挂牌开始时间：2025年04月09日 08时00分00秒 |
| 挂牌截止时间：2025年04月18日 09时00分00秒 |
| 报名开始时间：2025年04月09日 08时00分00秒 |
| 报名结束时间：2025年04月16日 17时00分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：2025年04月16日 17时00分00秒 |
| 保证金缴纳金额：486.0万元 |
| 起始价：2426.0万元 |
| 增价幅度：20.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| ****公司：是 |
| 是否限制自然人购买：是 |
| 是否有底价：否 |
******局批准，******局决定以挂牌出让方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 城建2020-01号A地块 | **编号： | **** | ||
| 宗地总面积： | 14699.23平方米 | 宗地坐落： | ****社区枫岭大道西侧 | ||
| 主要用途年限： | 住宅70年、商业40年 | 容积率： | 1.0≤容积率≤2.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤25% |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥30% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤54米 | ||
| 主要用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | ||
| 普通商品住房用地(二类) | 13523.29 | 三级 | |||
| 零售商业用地 | 1175.94 | 三级 | |||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 486万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0002 |
| 起始价： | 2426万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||
| 宗地编号： | 城建2020-01号B地块 | **编号： | **国土〔2025〕002号 | ||
| 宗地总面积： | 10685.94平方米 | 宗地坐落： | ****社区枫岭大道西侧 | ||
| 主要用途年限： | 住宅70年、商业40年 | 容积率： | 1.0≤容积率≤2.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤25% |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥30% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤54米 | ||
| 主要用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | ||
| 普通商品住房用地(二类) | 9831.07 | 三级 | |||
| 零售商业用地 | 854.87 | 三级 | |||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 355万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0001 |
| 起始价： | 1772万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||
二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
城建2020-01号A地块：
（一）规划建设要求：******局批准的规划条件《关于城建2020-01号地块的规划条件》（攸自然资条〔2025〕1号）进行建设。
（二）成交价款缴纳期限：余款在成交之日起60日内交齐，逾期则严格按照《土地出让金管理办法》规定依法收缴违约金。
（三）宗地移交条件：****中心按现状移交。 ①交地、腾地中涉及的有关村****储备中心****办事处负责解决。②宗地红线范围内****服务中心依法征拆补偿到位。③宗地红线范围内的土地平整及相关建设由竞得人自行负责。
（四）成交价款缴纳期限：成交之日起60日内交齐；交地时间：交齐价款后60日内交地；动工时间：交地之日起60日内动工； 竣工时间：动工之日起两年内竣工。
（五）竞买人范围为：中华人民**国境内外的法人和其他组织。
城建2020-01号B地块：
（一）规划建设要求：******局批准的规划条件《关于城建2020-01号地块的规划条件》（攸自然资条〔2025〕1号）进行建设。
（二）成交价款缴纳期限：余款在成交之日起60日内交齐，逾期则严格按照《土地出让金管理办法》规定依法收缴违约金。
（三）宗地移交条件：****中心按现状移交。①交地、腾地中涉及的有关村****储备中心****办事处负责解决。②宗地红线范围内****服务中心依法征拆补偿到位。③宗地红线范围内的土地平整及相关建设由竞得人自行负责。
（四）成交价款缴纳期限：成交之日起60日内交齐；交地时间：交齐价款后60日内交地；动工时间：交地之日起60日内动工；竣工时间：动工之日起两年内竣工。
（五）竞买人范围为：中华人民**国境内外的法人和其他组织。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月20日08时00分至2025年04月08日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://111.****.39:9091/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2025年04月09日08时00分至2025年04月16日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://111.****.39:9091/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月16日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年04月16日17时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
城建2020-01号A地块：2025年04月09日08时00分至2025年04月18日09时00分；
城建2020-01号B地块：2025年04月09日08时00分至2025年04月18日09时00分；
七、 其他需要公告的事项：
无
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
******厅举报电话：0731-****1216
（二）网上挂牌出让业务咨询电话：0731-****1395****交易中心**交易科）
（三）系统使用服务咨询电话：0731-****1310
******局咨询电话：0731－****4510******所有者权益与开发利用股）
（五）CA线下现场办理地址和线上办理网址：
1.线下现场办理地址：****交易中心（**市**区牛家牌路）一楼大厅。
2.线上办理网址：
https://casign.****.com:7080/ca-hunanplatform/operation/assistantCA?type=2
******局
****交易中心
2025年3月20日
（一）规划建设要求：******局批准的规划条件《关于城建2020-01号地块的规划条件》（攸自然资条〔2025〕1号）进行建设。
（二）成交价款缴纳期限：余款在成交之日起60日内交齐，逾期则严格按照《土地出让金管理办法》规定依法收缴违约金。
（三）宗地移交条件：****中心按现状移交。
①交地、腾地中涉及的有关村****储备中心****办事处负责解决。
②宗地红线范围内****服务中心依法征拆补偿到位。
③宗地红线范围内的土地平整及相关建设由竞得人自行负责。
（四）成交价款缴纳期限：成交之日起60日内交齐；
交地时间：交齐价款后60日内交地；
动工时间：交地之日起60日内动工；
竣工时间：动工之日起两年内竣工。
（五）竞买人范围为：中华人民**国境内外的法人和其他组织。
