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| **编号：**** | 宗地编号：JH2024-25 | |
| 宗地名称： | 用地类型：普通商品住房用地(二类) | |
| 土地面积：26666.67平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所属行政区：**市/**县 | 批准机关：**** | |
| 规划用途：普通商品住房用地(二类) | 面积：24000.03平方米 | 年限（年）：70 |
| 规划用途：其他商业服务业用地 | 面积：2666.64平方米 | 年限（年）：40 |
| 地块位置：珠泉镇 | ||
| 容积率：R≤3.0% | 绿地率：30%≤L | 建筑密度：JM≤40% |
| 限高（米）：H≤54 | ||
| 公告开始时间：2025年02月19日 15时00分00秒 |
| 公告结束时间：2025年03月11日 |
| 挂牌开始时间：2025年03月11日 |
| 挂牌截止时间：2025年03月21日 09时00分00秒 |
| 报名开始时间：2025年03月11日 |
| 报名结束时间：2025年03月20日 17时00分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：2025年03月20日 17时00分00秒 |
| 保证金缴纳金额：2444.0万元 |
| 起始价：4888.0万元 |
| 增价幅度：27.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| ****公司：是 |
| 是否限制自然人购买：否 |
| 是否有底价：否 |
| 最高报价人（单位）：**** |
| 最高报价：4888.0万元 |
| 结束时间：2025年03月21日 09时00分00秒 |
****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | JH2024-25 | **编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 26666.67平方米 | 宗地坐落： | 珠泉镇 | |||
| 主要用途年限： | 住宅70年/商业40年 | 容积率： | 容积率≤3.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤40% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥30% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤54米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 24000.03 | |||||
| 其他商业服务业用地 | 2666.64 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2444万元 | 估价报告备案号： | ||
| 起始价： | 4888万元 | 加价幅度： | 27万元 | |||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
JH2024-25：无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月19日15时00分至2025年03月11日00时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2025年03月11日00时00分至2025年03月20日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月20日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年03月20日17时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
JH2024-25：2025年03月11日00时00分至2025年03月21日09时00分；
七、 其他需要公告的事项：
1、竞得人需承担安装土地批后全程管理信息系统视频监控设备费用。
2、****政府《关于印发的通知》（湘政办发【2021】75号）文件规定，落实“交房即交证”的责任和义务。
3、根据郴政办发〔2017〕63号文件精神：商品房项目采用装配式技术建造的建造面积比例不低于30%。
4、根据郴政办发〔2020〕4号文件精神，商品房项目须承担该地块配套建设中、****幼儿园的建设费用。
八、 ****银行账户
联系地址：**县珠泉东路63号
****联系电话：0735-****309
****联系电话：0735-****360
******厅举报电话：0731-****1216
开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：****
2025年02月19日
| 1 | ****784178 | 2025-03-20 17:16:53 | 4,888.0万元 |
