观盛﹒星光里商业街物业管理项目选定招标代理服务公告

本次招标金额在国家规定公开招标限额以下，由我司依法依规自行组织，采用简易招标方式确定中标单位。

一、项目概况

1、招标单位名称：****

2、项目名称：观盛﹒星光里商业街物业管理项目选定招标代理

3、项目基本情况：

观盛.星光里商业街项目位于**市城陵矶综合保税区，本项目商业楼共5栋房屋，占地面积41363平方米，建筑面积87899.3平方米，绿化面积约12557㎡，地下车位737个，消控室和监控室各一个。

4、招标控制价： 912997.11 元，招标代理服务费的招标控制上限为人民币6700元（含税）；最终服务费用以项目中选金额作为计算基数计算，由中选人支付。

投标报价超过招标控制价的按废标处理（不含等于），不设置最低限价。

5、服务期：服务期不高于30个日历天内完成；

6、招标项目内容：观盛﹒星光里商业街物业管理项目代理招标程序；

7、质量要求：符合国家、行业相关技术规范要求及招标人要求；

8、招标项目资金来源：企业自筹。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；为分支机构的，需分支****公司均具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、具有独立承担民事责任的能力；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、无不良信用记录，提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章；

三、资格审查

开标时现场核验，提供授权委托书、营业执照、“信用中国”的查询报告（以上复印件加盖公章）。

四、评标办法

本次招标采用“最低评标价法”评标。投标人根据采购上限价进行报价，投标人不得报出高于采购上限价格的报价，且不得擅自更改报价；总价报价最低者确定为中标单位。

五、招标文件获取

凡有意参加本次投标的单位，请于 2025 年 03月 28 日至 2025 年 04月 02 日来**省**市城陵矶新港区云港路199号（****产业园）3#综合楼401办公室领取电子版及纸质版招标文件等资料（请在国家规定的工作时间段领取）

六、投标文件递交

投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、“信用中国”的查询报告、投标清单（以上复印件须加盖公章），投标文件递交的截止时间及开标时间为 2025 年 04 月 03 日上午09时30分，开标地点为**省**市**区云港路辅路与松****公司402室

七、发布公告的媒介

招标公告在******公司官网（http://www.****.com/）发布。

八、监督机构

本次****公司资产管理部门进行监督。

九、其它

中标单位须遵守我司相关管理制度，****公司签订服务合同，****公司相关规定，将列入黑名单，5年内不允许再参与本司业务，并按我司制度进行相应处理。

十、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区云港路辅路与松树垄路交汇处****公司402室

联 系 人： 李夏丹

电 话： 158****6778

邮 箱： ****21572 @qq.com