衡阳市珠晖区江东村片区城中村改造项目（一期）城市更新概念规划比选公告

第一章 比选公告

一、项目概况与服务范围

1.项目名称：**市**区江东村片区**村改造项目（一期）城市更新概念规划编制服务。

2.项目地点：**省**市**区苗圃街道建湘路1号及周边。

3.项目概况：****园区****基地厚重的历史记忆，工业搬迁后周边区域功能衰退，公共空间匮乏，且公共服务需求强烈，需引入新产业激活区域发展潜力。片区占地约140公顷，用地有待实现空间升级与功能转换，植入新经济，构建独特文化IP。为****工业园区周边配套设施建设，特此开展城市更新概念规划工作，打造**文创产业新高地。

4.服务期限：项目完成后经建设单位验收合格为止。

5.服务内容：①项目背景研究；②场地现状分析；③市场竞合力分析；④更新目标策略；⑤产业业态策划研究；⑥更新改造方案；⑦城市设计方案；⑧控规调整建议；⑨经济效益评估与测算；⑩分期实施计划等。

6.编制深度：应达到与修建性详细规划深度匹配的城市更新概念规划

二、最高投标限价

本项目最高投标限价为40.5万元。

三、资格要求

1.具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。2.资质要求：具备 城乡规划 主管部门颁发的 规划编制乙级及以上 资质，资质证书处于有效期。

3.类似项目业绩要求：

□不提供。

√提供:近3年内（ 2022 年 3 月至 2025 年 3 月）不少于 1 个 合同金额20万元及以上 的类似项目业绩。

类似项目业绩是指: 2022年3月至今的城市更新概念规划类似项目。

4.项目负责人要求：

□不提供。

√提供：拟任项目负责人须具备 注册城乡规划师 执业资格证书和 / 职称，且为本单位在职员工，****保障部门出具的投标截止时间前近半年连续6个月（ 2024年 9 月至 2025 年 2 月）的社保证明。

5.其他人员要求：

√不提供。

□提供: 。

6.信誉要求：近三年内，在经营活动中无不良记录。

7.关联要求：参选单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本次比选。

8.联合体要求：本次比选不接受联合体参加。

9.其他要求： / 。

四、投标保证金

本次比选的投标保证金为 8000 元，采****公司保函形式。

五、比选文件的获取

凡有意参加比选的参选单位，请在**市****集团有限公司官方网站（www.****.com）和****官方网站（www.****.com）上下载比选文件，并按照比选文件要求参与比选。

六、开标时间及地点

本项目拟定于 2025 年 4月 2 日上午9:00分在**市****集团有限公司4栋3楼评标室开标，如有变动将提前一天通知各参选单位。

七、参选文件的递交

1.开标当日，各参选单位法定代表人持法定代表人身份证明原件和本人身份证原件，或由委托代理人持法定代表人授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）及本人身份证****代表处验证身份，身份验证不合格的取消其参选资格；同时，参选单位须提供投标保证函原件以现场核查，未按比选文件规定按时缴纳投标保证函的，取消其参选资格；身份验证和投标保证函核查通过的参选单位按要求填写参选文件接收登记表。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次比选公告在**市****集团有限公司官方网站（www.****.com）和****官方网站（www.****.com）上发布。

九、联系方式

比 选 人：****

地 址：**市**西路1号财富大厦

联 系 人：李先生

联系电话：0734-****622 138****8698

十、监督

监督单位：中共**市****集团****委员会

地 址：衡****开发区华新大道11号

联 系 人：张女士、刘先生

电 话：0734-888839

**市**区江东村片区**村改造项目（一期）城市更新概念规划比选文件.docx