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| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：106.0平方米 |
| 挂牌价：1.4万元/年 | 保证金：0.5万元 | |
| 报名开始时间：2025年04月15日 10时00分00秒 | 报名截止时间：2025年04月29日 10时00分00秒 |
| 标的名称：****原**牛肉粉三年期租赁经营权拍租 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：106.0平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：3.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示时间：2025年04月15日 至 2025年04月18日 | ||
| 标的展示地点：**** | ||
| 联系人：王先生 | ||
| 联系人电话：193****1713 |
1、承租人在拍租成交后三个工作日内缴清第一年期租金。
2、拍租成交后，承租人三个工作日内根据湘发改价费规〔2024〕292 号文件的相关规定****交易中心缴纳交易服务费。
3、根据《中华人民**国拍卖法》的规定，拍租成交后，承租人三个工作日内按拍租成交额的2％向拍卖人支付拍租佣金。
4、承租人逾期未付款或未完全付清全部款项都将视为违约，除所付的竞租保证金不予退还外，承租人还须按《中华人民**国拍卖法》第三十九条的有关规定承担法律责任。
1、竞租人须按要求办理CA证书并全额交纳竞租保证金，且完成网上竞租登记手续。
2、竞租人为具有独立民事行为能力的自然人、企业法人、其他单位和组织。
3、承租人对该租赁经营权的房屋进行装修时，必须征得委托人同意，并符合城建、城管、规划、环保、消防、卫生等部门的要求，在不得破坏整栋建筑及房屋主体结构基础上，在委托人的监管下，安全、规范实施作业，承担该租赁物的水、电费用、电视和电话入户等设施的安装，并负责相关的费用和承担安全责任。
4、承租人应依法办理好经营的各种证、照手续，承担相关的税、费（含经营期间的各种税、费及所有职能部门应缴的税、费），依法经营、守法经营。
5、承租人中途不得擅自转让该租赁经营权，否则委托人将依法收回经营权，所造成的一切损失归承租人负责。
6、租赁物租赁经营权期届满，承租人不得以投入过大、经营亏损、成本尚未收回、存货量大等理由拒退该租赁物。
7、承租人租赁经营权期满，对其租赁物租赁经营权房屋的投资装修、添置的附着物无条件随租赁物租赁经营权返还给委托人（可移动物除外），委托人对承租人不予任何补偿。
8、租赁物租赁经营权到期后，如委托人继续拍租或出租，原承租人在同等条件下享有优先权。
租赁标的只能用于商业、服务等行业，不能用于有毒、有害、有噪音、易燃、易爆、影响居民生活的行业，如烟花爆竹、液化气冲灌、工业生产等行业。
| 交易编号：**** | |
| 公告开始时间：2025年04月15日 10时00分00秒 | 公告结束时间：2025年04月29日 11时00分00秒 |
| 拍卖开始时间：2025年04月29日 11时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年04月15日 10时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年04月29日 10时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：1.4万元/年 | |
| 交易方式：拍卖竞价 | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服务费收取方式： | |
| 确定竞得人规则：本项目采取网络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以结果公告为准。 注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。 | |
| 租金及履约保证金支付：拍租成交后，承租人的保证金转为第一年期部分承租租金，未竞得人的保证金由收款单位10个工作日内原路退回。 |
