****关于《**县征收农用地区片综合地价调整方案(2026年)》公开征求意见的公告
为切实规范我县征地补偿安置工作,维护被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人合法权益,根据《中华人民**国土地管理法》《重大行政决策程序暂行条例》******厅、****财政厅《关于做好**省征收农用地区片综合地价调整工作的通知》相关要求,我局牵头组织开展征收农用地区片综合地价调整编制工作。
《中华人民**国土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地**条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次,同时应当保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
**省现行征地补偿标准(湘政发〔2024〕1号)自2024年1月1日起施行,现已进入法定调整周期。为落实法律强制性规定,我县组织完成了《**县征收农用地区片综合地价调整方案(2026年)(征求意见稿)》编制工作。按照重大行政决策公众参与法定程序,现面向社会公开征求意见,欢迎社会各界提出意见和建议。
一、公示主要内容
《**县征收农用地区片综合地价调整方案(2026年)(征求意见稿)》,包含全县征地区片划分、各区片综合地价标准、土地补偿费与安置补助费分配比例、不同地类补偿系数、新旧标准衔接适用等内容。区片综合地价不含青苗补偿费、地上附着物补偿费,青苗及地上附着物补偿另行按规定核算。
二、征求意见期限
公示时间:2026年10月15日至2026年11月14日。
三、意见反馈方式
社会各界可在公示期内,通过下列方式反馈书面意见建议,反馈材料请注明联系人、联系电话,便于沟通核实:
1.信函邮寄:邮寄至****(地址:**县雪峰东路8号,邮编:422300),信封注明“**县区片综合地价调整征求意见”,以寄出邮戳时间为准;
2.现场递交:****三楼310办公室;
联系人:_张立平
联系电话:135****2345_
四、有关说明
1. 提出意见建议请客观真实,并附相应事实、政策法律依据。单位提交意见须加盖公章,个人提交意见建议须附本人身份证复印件。
2.本次征求意见属于重大行政决策法定公众参与环节。公示期满后,我局将汇总梳理全部意见建议,组织研究论证,对合理意见予以吸纳,****人民政府按程序报审报批。****人民政府批复后正式公布文件为准。
3. 附件:《**县征收农用地区片综合地价调整方案(2026年)(征求意见稿)》
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2026年10月15日
附件:2026年**县区片综合地价调整方案(征求意见稿)
表1 **县区片划分结果表
单位:平方千米
| 区片级别 | 范围描述 | 面积 |
| Ⅰ区 | **街道:**社区、桔城社区、**社区、****社区、**社区、**社区、蔬菜村、新平村、金武村、平栋村、**村、平青村、高渡村、平渡村、大桥村 | 396.69 |
| 雪峰街道:****社区、阳光社区、红卫村、木瓜村、大胜村、楂林村、**村、天井村、报木村、袁丰村、平梅村、华南村、双联村、**村、白田村、德巷村、马渡村、合塘村 | ||
| 花古街道:梨园社区、田家村、花古村、正龙村、城南村、**村 | ||
| 高沙镇:长裕社区、中和社区、蓼湄社区、**社区、五里村、月英村、高沙村、塘前村、云峰村、青云村、木山村、洪茂村、飞山村 | ||
| 竹市镇:****社区、**村、正田村、车田村、金龙村、新塘村、炉山村、大水村、双井村、曲塘村、香樟村 | ||
| 石江镇:****社区、**村、波井村、干木村、江潭村、川石村、****社区、**社区、原预制厂、原毛巾厂、原氮肥厂、****电厂、****煤矿 | ||
| 山门镇:松坡社区、****社区、山门村、里仁村、秀云村 | ||
| 黄桥镇:幸福社区、建设社区、黄桥村、正山村、排上村、永发村、安乐村 | ||
| 毓兰镇:**社区、毓兰村、凤溪村、桥头村 | ||
| **镇:雪峰社区、**村、畔上村、 | ||
| 岩山镇:南景村、岩山村、菱角村、月塘村 | ||
| 花园镇:西中社区、黄金村、**村 | ||
| 醪田镇:梅园社区、花桥村 | ||
| 水东镇:水东村、杨湾村 | ||
| 杨林镇:杨林村 | ||
| 石柱镇:石柱村、坎上村 | ||
| 月溪镇:鸿程社区 | ||
| 县园艺场、****林场、****林场、****林场、****林场 | ||
| Ⅱ区 | 花古街道:洄水村、七里村、长龙村、跃龙村 | 1785.31 |
| 高沙镇:温塘村、**村、茶铺村、社山村、**村、牛江村、桐塘村、青元村、长青村、峙山村、**村、五峰村、双凤村、文丰村、马安石堰村、长江村、大万村、**村、忠信村、洪田村、石磁村、新世村、**村、南泥村、荷星村、南水村、云山村、石榴村 | ||
| 竹市镇:棉花村、合团村、上桥村、塘山村、管竹村、市山村、岐石村、阳光村、**村、大湖村、安南村、柘溪村、秀丰村、**村、高丰村、贻谷村、铁石村、祥卜村、梓木村、**村、双井村、**村、万里村、竹龙村 | ||
| 石江镇:拱桥村、楼场村、满竹村、马口村、金塘村、联合村、白羊村、大塘村、江洲村、大冲村、**村、石塘村、常乐村、贤竹村、陈家村、同庆村、**村、**村、波井村、梓木村、**村、双玉村、金龙村、昆仑村、三合村、**寨村 | ||
| 山门镇:毛坪村、大合村、大毛村、龙池村、小花村、水口村、黄泥村、路边村、**村、岩塘村、双溪村、荷竹村、楠木村、洪龙村、大斗村、楠溪村、横溪村 | ||
| 黄桥镇:马元村、**村、四合村、和源村、**村、桃花村、潮水村、金田村、梅塘村、九峰村、东边村、三角村、石背村、邻江村、车塘村、**村、**村、尧王村、车轮村、龙头村、双竹村、清风村 | ||
| 毓兰镇:广育村、侯家村、栗山村、**村、双桂村、南冲村、新江村、里鱼村、四合村、瓜铺村、杨柳村、梅田村、大托村、石桥村、赤竹村、**村、联家村、十字村 | ||
| **镇:**村、桃田村、高山村、**村、**村、田胜村、大马排村 | ||
| 岩山镇:金龙村、双龙村、青桥村、石仁村、东田村、阳家山村 | ||
| 花园镇:****社区、木井村、**村、鸬鹚村、乐群村、桂花村、花园村、燕岭村、龙头村、马家村 | ||
| 醪田镇:**村、新书院村、文明村、大波村、湛田村、凫杨村、杨广村、新平村 | ||
| 水东镇:刘庄村、文田村、官冲村、四桥村、高新村 | ||
| 杨林镇:新合村、芭蕉村、草塘村、坝上村、峨峰村、锁口村、破刀村、坪阳村、山下村、塘下村 | ||
| 石柱镇:八寨村、七岭村、兰河村、墨砚村、塘湾村、东政村、**村、黄双村、**村 | ||
| 月溪镇:白羊村、三溪村、黑岩村、欧溪村、丰阁村、洪溪村、月溪村、栗山村、洪程村、江现村、管竹村、禾力村、姜支村、石家村 | ||
| 桐山乡:中桃村、**村、浦溪村、渔塘村、市坪村、万里村、椒林村、马颈村、龙桥村、大道村 | ||
| 渣坪乡:下洞村、大溪村、渣坪村、客溪村、舒家村、大坪村、大叶村、沙洞村 | ||
| 罗溪瑶族乡:白椒村、仙人桥村、宝瑶村、宗溪中村、小麻溪村、大麻溪村、**坪村、公**村、堆上村、**村、**村、罗溪村 | ||
| 长塘瑶族乡:**村、长塘村、山龙村、老艾坪村、林家村、大公村 | ||
| 大屋瑶族乡:马洞村、云山村、**村、大屋村、岩龙村、高峰村、新峰村 | ||
| 古楼乡:淘金村、仙人村、盐井村、古楼村、狮子村、**村 | ||
| 茶铺茶场管理区:二家社区、半山社区、双桂社区、****社区、双塘村 |
本轮征地区片与现行征地区片空间范围保持一致,县域内行政区划范围未变化。
表2 **县区片综合地价表
单位:元/亩
| 主要内容 | 区片综合地价 | 地类系数 | |||
| Ⅰ | Ⅱ | 耕地(旱地) | 园地 | 林地 | |
| 测算结果 | 73900 | 66100 | 0.83 | 0.67 | 0.67 |
表3 区片综合地价测算结果与现行征地标准对比表
| 区片编号 | 更新标准(元/亩 ) | 现行标准(元/亩 ) | 变化幅度(%) | ||
| I | 水田 | 73900 | 水田 | 73900 | 0% |
| Ⅱ | 水田 | 66100 | 水田 | 66100 | 0% |
表4 地类系数对比表
| 主要内容 | 地类系数(更新标准) | 地类系数(现行标准) | ||||
| 耕地(旱地) | 园地 | 林地 | 耕地(旱地) | 园地 | 林地 | |
| 测算结果 | 0.83 | 0.67 | 0.67 | 0.83 | 0.67 | 0.67 |
本次的区片综合地价和地类系数均与现行标准保持一致。现行征地补偿水平指上一轮公布的征地补偿水平,不包括青苗补偿、地上附着物补偿、政府支付的社会保障费用和其他损失补偿等费用。