岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳阳市国土公告[2026]06号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
申请人须承诺****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的，不得申请参加： ****人民政府土地使用权出让金的； （二）尚有依法取得的土地因企业原因超过6个月以上没有开发建设的。 ****公司竞得土地，没有通过债务风险防控审查的，将终止土地出让程序或不再签订土地出让合同。 地方国有企业参与土地竞买的，需主动申报，取得财政、****政府同意。****政府****公司禁止参与房地产用地竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月20日 至 2026年11月09日 到 **省（**市）国有资产**交易平台 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年11月09日 至 2026年11月16日 到 **省（**市）国有资产**交易平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月16日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月16日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省（**市）国有资产**交易平台 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月09日 09时30分 至 2026年11月18日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
宗地经济技术指标：用地性质：公用设施营业网点、商业用地；净用地面积9371㎡（14.06亩）；计容建筑面积≤5285㎡（其中：站房及罩棚≤1499㎡，综合服务楼≤3786㎡）；容积率≤0.56；建筑密度≤25%；绿地率≥20%；建筑限高≤24m；该宗地共分为A、B两个地块，分地块经济技术指标为：A地块：用地性质：公用设施营业网点用地；净用地面积2994㎡（4.49亩）；计容建筑面积≤1499㎡（其中：站房及罩棚≤1499㎡）；容积率≤0.50；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；建筑限高≤24m。B地块：用地性质：商业用地；净用地面积6377㎡（9.57亩）；计容建筑面积≤3786㎡（其中：综合服务楼≤3786㎡）；容积率≤0.59；建筑密度≤18%；绿地率≥20%；建筑限高≤24m。特别说明:1.海绵城市按照《**市海绵城市规划设计导则》执行，年径流总量控制率标准按照**项目（居住类、公共管理与公共服务设施，商业服务类、广场等地块类）不应低于75%控制；2.停车泊位：按照《**市城市规划区修建性详细规划和建设工程设计方案管理若干规定》（岳政办〔2021〕12号)执行；3.受让人在建设前须****办公室对接,按照《**省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准，落实通信基础设施建设要求；4.排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色建筑、建筑节能和可再生能源应用、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；5.受让人在建设过程中，应按照《**省绿色建筑发展条例》《**省装配式建筑评价标准》（DBJ43/T542-2022）及当年装配式比例实施装配式建筑；6.项目建设应符合我市“智慧城市”相关要求；7.场地西侧有一条110KV架空线（现状保留）穿越，受让人在建设过程中应严格按照110KV电力线相关管理规定，做好安全防护及退让；8.受让人建设前须自行协调处理好与周边建筑间距、**等相邻关系；9.未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。 其他说明：1若项目红线范围内存在地下管网需迁改等相关事项，****政府负责迁改，迁改费用按市财政的预算财评及验收决算的低值确定的金额纳入土地收储成本。2.挂牌成交后一个月内受让****加油站规划确认文件和《国有建设用地使用权招拍挂成交确认书》等，****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则，按违反《出让须知》依法取消竞得资格。3.加油站建设必须在交地后六个月内动工，在交地后九个月内竣工验收，否则，按违反《国有建设用地使用权出让合同》和《出让须知》的约定严格处置到位。4.加油站完成建设并通过相关部门验收后，由商务部门颁发成品油零售经营批准证书。5.宗地出让后，****政府负责将****储备中心，并同步移交土地受让人；土地受让人须在宗地出让后****储备中心对接办理宗地移交相关手续，逾期未对接办理则视同已接受宗地移交工作，宗地后续管护责任由土地受让人负责。

八、 ****银行账户：
联系地址：**大道东35号
联 系 人：李双双
联系电话：0730-****737
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/