湖南省虞公港建设投资有限公司消防设施维护保养服务项目采购公告

1.1 采购项目名称：****消防设施维护保养服务项目。
1.2 采购人：****
1.3 采购代理机构：无
1.4 采购项目资金落实情况：已落实。
1.5 采购项目概况：****消防设施维护保养服务项目，位于**市**县三塘镇**港村，湘江右岸，**湘江大桥下游16公里处。港区现有办公楼、宿舍楼、变电所、仓库、转运站、封闭料仓等各类建（构）筑物共计36项，总建筑面积约106,717.95㎡。为保障消防设施持续正常运行，满足消防法规及安全管理要求，现决定对港区内消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防给水设施、消火栓和消防炮、自动喷水灭火系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话及消防分隔设施等10项系统，采购为期一年的日常维护保养、检查测试、故障抢修及年度联动测试服务。
2.1 采购范围：
为以下港区消防设备提供1年日常维护保养、检查测试、故障抢修及年度联动测试服务：

序号	名称	建筑层数	建筑高度	基底面积	建筑面积(㎡)	计容面积	火灾类别	防火等级	备注
1	办公楼	5	20.8	885.43	4159.78	4159.78	多层民用建筑	二级
2	宿舍楼	4	16.25	863.62	3463.97	4278.95	多层民用建筑	二级
合计	非生产性用房			1749.05	7623.75	8438.73
3	闸口	1	11.4	278.24	278.24	278.24	构筑物	二级	投影面积
4	#1变电所	1	5.7	195.54	195.54	195.54	单层丙类厂房	二级
5	#2变电所	1	6.2	122.7	122.7	122.7	单层丙类厂房	二级
6	#3变电所	1		321.38	321.38	321.38	单层丙类厂房	二级
7	#4变电所	1		146.4	146.4	146.4	单层丙类厂房	二级
8	#5变电所	1		165.12	165.12	165.12	单层丙类厂房	二级
9	机修间	1	9.45	432	432	864	单层民用建筑	二级
10	# 1消防水池及泵房	1	5.55	93.96	93.96	186.84	单层戊类仓库	二级
		-1		92.88	92.88			一级
11	# 2消防水池及泵房	1		34	34	126.88	单层戊类仓库	二级
		-1		92.88	92.88			一级
12	沉淀池设备间	1	3.45	18	18	18	构筑物	二级	成品
13	****处理站设备间	1	3.45	27	27	27		二级	成品
14	闸口房	1	4.84	59.45	59.45	59.45	单层民用建筑	二级
15	#1门卫	1	4.84	37.16	37.16	37.16		二级
16	#2门卫	1		37.16	31.1	31.1		二级
17	#3门卫	1		37.16	31.1	31.1		二级
18	#4门卫	1		10	10	10		二级	成品
19	#5门卫	1		10	10	10		二级	成品
20	#6门卫	1	3.45	5	5	5		二级	成品
21	工具间	1		194.7	194.7	194.7	构筑物	二级	利用平台框架
22	T01转运站	3		286.8	860.4	860.4		二级
23	T02转运站	3		253.82	761.48	761.48		二级
24	T03转运站	2		179.4	344.04	344.04		二级
25	T04转运站	3		168.95	442.86	442.86		二级
26	T05转运站	2		188.5	377	377		二级
27	T06转运站	2		192.7	378.95	378.95		二级
28	T07转运站	2/－1		199.8	599.4	599.4		二级
29	T08转运站	3		147	441	441		二级
30	T09装车楼	6		256	1536	1536		二级
31	件杂货仓库	1	16.35	4320	4320	8640	单层戊类仓库	二级
32	危废间	1	3.95	21.84	21.84	21.84	单层丙类厂房	二级
33	#1散货封闭料仓	1		58114.49	58114.49	116228.98	戊类	二级
34	#2散货封闭料仓	1		18462.06	18462.06	36924.12		二级
35	气膜控制室	1		201.39	201.39	201.39	单层丙类厂房	二级
36	封闭廊道	1		9834.68	9834.68	9834.68	构筑物	三级	投影面积
合计	生产性用房			95238.16	99094.2	180422.75

2.2 供应商须按第五章 采购需求 规定的要求提供本项目服务。（具体详见第五章采购需求）。
2.3质量要求：为保证服务质量和品质，一般故障线上响应时间自故障发生时间起不超过1小时，若遇有突发事件或紧急情况时，需要进行现场排查，则须按采购人要求3小时内赶到现场。针对无法解决的故障，应协调厂商提供技术支持，必要时协调厂商共同到现场进行故障解决。
2.4 服务期限：本项目服务期限为壹年，自发包人书面通知的进场之日起计算。发包人应至少提前7日发出进场通知。
2.5 检测与评估期限：消防设施检测与消防安全评估需在合同签订后15个工作日内完成，并出具正式的消防设施检测报告与消防安全评估报告；
维保要求：消防设施维保服务期，供应商须每月10日前出具上月《消防设施维护保养报告》。
2.6 服务地点：****。
2.7 服务标准与质量要求:
供应商提供的实施方案应按服务类别分别编制，包含消防设施维保方案、消防设施检测方案与消防安全评估方案。
供应商相关服务及报告内容必须符合《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及国家、行业现行消防标准与规范的主要要求，按时出具相应的正规报告文本。
供应商应提供24小时全天候电话服务。遇有突发事件或紧急情况时，接到采购人通知后须1小时内立即响应，并指派本单位专业维保技术人员（持相关作业人员上岗证书）3小时内到达现场排除故障，直至恢复正常运行。
3.1供应商应满足如下要求:
3.1.1依法设立的要求：供应商须为在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。供应商应熟悉国家及行业关于消防领域的法律法规、安全规范及操作规程，并具备完成本项目所要求的服务内容与标准的相应经验与能力。提供有效的营业执照复印件。
3.1.2资质要求：供应商在 社会消防技术服务信息系统 网站完成备案，服务类型为 消防设施维护保养检测/消防安全评估 ，提供社会消防技术服务信息系统截图，并加盖单位公章。
3.1.3财务要求：无。
3.1.4业绩要求：供应商近3年（2023年10月-响应文件递交截止日）至少有参与1个建筑消防设施维护保养服务相关业绩，(时间以合同完成时间为准），提供合同复印件以证明供应商具有相应的服务能力。
注：供应商提供业绩要求证明文件时，允许供应商对涉及商业机密的部分进行遮挡，但遮挡部分不得影响评委判断该业绩的规模、时间等是否符合业绩要求，否则视其为无效业绩。
3.1.5 信誉要求：无。
3.1.6 人员要求：供应商应提供拟委任的主要人员共6名，包含项目负责人1名、技术负责人1名、现场维保操作员4名，以上人员不得重复兼任，具体要求如下：
项目负责人（1名）：须持有有效的一级注册消防工程师资格证书，全面负责本项目的统筹管理与组织协调，对项目整体质量与合规性负总责。
技术负责人（1名）：须持有有效的一级注册消防工程师资格证书，协助项目负责人开展技术管理工作。
现场维保操作员（4名）：须至少持有消防设施操作员国家职业资格（中级/四级或以上）证书三份，电工证一份，负责消防设施的日常维护保养及检测实操。
以上人员必须为供应商本单位员工，须提供资格证书复印件与供应商为其缴纳的近6个月内连续3个月的社保缴费证明复印件并加盖单位公章。
3.1.7 其他要求：
3.1.8 供应商不存在第一章3.2款情形的证明材料：不需要提供证明材料，须在响应函内承诺。见采购文件第六章（一） 响应函 。
3.2 供应商不得存在下列情形之一:
（1）与本项目的其他供应商为同一个单位负责人或存在控股、管理关系；
（2）本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；
（3）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（6）在 中国执行信息公开网 (http：//zxgk.****.cn/)中被列入失信被执行人名单；
（7）被采购人或采购人上级单位纳入黑名单。
3.3 本项目不接受联合体报价
4.1有意参与本项目的潜在供应商，请于 2026 年 10 月 21 日至 2026 年 10 月 25 日，每日上午 9:00 11:30、下午 14:30 17:30，前往****办公楼5楼504室现场办理报名手续并领取采购文件；采购人将同步自主核查各供应商信用信誉情况。
4.2 获取采购文件时需提交以下资料扫描件：
4.2.1法人授权委托书扫描件；
4.2.2依法登记证书扫描件；
4.2.3被授权人身份证扫描件；
5.1 本项目最高限价（含税价）：采购人为本次采购编制了最高限价，最高限价含增值税为：玖万叁仟元整（小写：￥93,000.00元）。供应商的报价应为含税价，报价不得高于最高限价，否则其报价将被否决。
5.2 最高限价包含专业技术人员劳务费、专用检测仪器使用及折旧费、交通费、食宿费、利润、税金、五项社会保险费、劳保用品费、人员意外伤害及工伤赔付费（安全风险）、法定节假日加班费、报告编制费，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等为完成本项目所需的全部费用。
5.3 各供应商应依据中国税法规定及自身纳税人身份，在响应函中明确适用税率、含税价及不含税价，不含税价保留两位小数（小数点后第三位四舍五入）。供应商税率不一致时，采购人将按响应函中的不含税价进行评审（排序或计分），不含税价仅用于评审，成交以含税价为准。
5.4 供应商须确保其适用税率的合法性及报价的准确性，若供应商税率、含税价或不含税价计算错误，导致采购人损失，采购人有权从合同款中直接扣回等额损失。
5.5 采购人在签署采购合同时及合同履行过程中，有权对采购标的的数量进行增加或减少的幅度:10%。
供应商须于2026年 10 月 28 日17时30分前向采购人提交响应文件，递交地点为****办公楼5楼504室，逾期送达的或者未送达指定地点的文件，不予受理。
7.1 本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求见采购文件。
7.2 本项目评审办法采用最低价法，采购人应当确定排名第一的成交候选供应商为成交供应商。若排名第一的成交候选供应商未通过履约能力和报价核查，采购人应按推荐的名单排序依次确定其他成交候选供应商为成交供应商。
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com）、****集团有限公司网站（http://www.****.com/）、****集团有限公司门户网站（http://www.****.com）上发布。
本次采购监督部门为****党政办公室，电话：0730-****100。
招 标 人：****
地 址：**省**市**县三塘镇****（办公楼504室）
邮 编：414600
联 系 人：刘先生
电 话：137****8607