蓝山县荆竹国有林场三亩田工区白茅坪林班牛皮岭5号伐区主伐林木资产

一、拍卖标的基本情况（详见评估报告）：

本次拍卖标的2为：三亩田工区白茅坪林班牛皮岭5号伐区（小班），采伐面积合计8.87公顷（133.05亩），活立木蓄积量2947立方米，出材量1987立方米。活立木平均胸径25.4厘米，平均高10.7米，公顷株数1483株，公顷蓄积332立方米，亩出材量14.93立方米。

评估价64.56万元，起拍价64.56万元，竞买保证金15万元，加价幅度：0.2万元。

拍卖标的详情见**慧源房地产****公司出具的《****拟挂牌处置资产涉及的其名下主伐区活立木市场价值项目资产评估报告》（湘慧源资评（2026）第08002号）

二、竞买人资格条件：

1、凡中华人民**国境内外的公民、法人、其他组织均可参加竞买。

2、可以独立竞买，也可以联合竞买。

3、失信人员、法律、法规限制的或历年尚有欠委托人木材款未结清的，其本人及其直系亲属、委托代理人不予参与竞买。

4、竞买人的有效证件包括：自然人竞买人本人的有效身份证明；****公司营业执照、法定代表人身份证，委托他人代理的，还需提供法定代表人授权委托书及代理人的身份证，并均需加盖公章。

三、重要说明

1．根据评估报告所示，本次拍卖的林木资产的林种种类、面积、蓄积量等相关数据****林场****设计队2026年6月20日出具的《伐区调查设计表》。标的物相应的数量为调查设计评估数，仅供参考，不作为标的移交准确数量。成交价不以面积、出材量相应的数量计价，不应面积、出材量相应的数量的增减而变更，买受人不得以此提出任何异议。本次拍卖按现状拍卖，请竞买人竞买前务必实地现场勘验，竞买风险由买受人自行全部承担。

2．拍卖成交价款：拍卖成交后，买受人须于成交之日起10个工作日内付清全部拍卖成交价款，缴纳至委托人指定账户。成交价款由委托人出具收据给买受人，乙方如需税票则由乙方自行承担税金。

成交款收款账户：

账户名称：****财政局非税收入汇缴结算户

账 号：187********004143

开户行：****银行****公司**县支行

行 号：103****74693

3．拍卖佣金：拍卖成交后5日内，买受人应按拍卖成交价的1.4%****公司指定账户支付拍卖佣金（户名：****；账号：8100 0012 7348 0000 01；开户行：****公司**支行），付清全部拍卖佣金后即可签署《拍卖成交确认书》。

4．其他费用：根据委托方要求，拍卖成交后，标的的评估费、采伐作业设计办证税费、伐区踏查勘界费的相关费用由买受人自行承担，****公司代收（户名：****；账号：8100 0012 7348 0000 01；开户行：****公司**支行）。

5．交易服务费：林木拍卖免收交易服务费。

6．拍卖成交后，由委托人与买受人协商办理后续相关出让交接手续，委托人在买受人付清拍卖成交价款之日起 10 个工作日内将标的交付给买受人，并协助买受人办理标的转移手续，买受人须在规定时限内与委托人签订出让合同书。该出让合同中明确的委托人、买受人的相关权利与义务，拍卖人不予享有和承担。拍卖标的移交后，其经营方式、经营期限、出让金支付方式以买受人与委托人签订的出让合同中的规定为准。

拍卖标的在移交、采伐或销售过程中需要办理相关手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明材料，****机关办理手续。有约定的按约定执行。办理相关手续所需的一切税、费等均由买受人承担，拍卖人、委托人不承担任何费用和责任。

买受人应按期接受标的物，逾期不接受的，视为标的已交付,标的移交后买受人对标的的下山归堆、运输、销售、经营、利用，与本次拍卖无任何关系。买受人自行承担一切责任、风险和损失。

7．竞买保证金的交纳及退还。竞买人在报名参加竞买前必须熟读网上交易文件资料，并在公告规定时间内****交易中心指定账户按要求足额交纳竞买保证金。竞买成功的，竞得人缴纳的竞买保证金（不计利息）在签订《出让合同》后，****中心申请划入指定账户，抵作成交价款；竞买不成功的，****中心在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）

8．拍卖成交后，如买受人未按约定支付拍卖成交价款、或逾期不付清全额价款、或竞得标的后拒签《拍卖成交确认书》，视为违约，应承担违约责任，本公司将依据《中华人民**国拍卖法》及其他相关法律规定，追究买受人由此造成的经济损失和法律责任，其已付履约保证金和价款作为违约金不予返还，在扣除拍卖佣金后，予以没收归委托人所有。因此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、保险费、执行费、评估鉴定费等）由买受人承担。同时拍卖人将择期再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

委托人及拍卖人不需要再另行通知该买受人，亦不需要征得该买受人的同意即可对标的进行重新拍卖。

四、拍卖业务咨询：

五、标的现场踏勘：****林场联系人）

刘福军 联系方式：138****8478

高仁东 联系方式：134****3567

交易条件

1．拍卖人所提供的有关资料、数量、图片和工作人员的介绍仅供参考，不能排除该拍卖标的有可能还存在未知或者潜在的瑕疵，或者在统计资料以及打印过程中存在笔误。资料如有未涉及到的部分由竞买人自行到有关部门查询并取得，如有疑问必须在报名之前书面向转让人或拍卖人提出。未实地察看了解情况的竞买人不要盲目参与竞买，由于不了解情况而参加竞买的责任及后果由竞买人自己承担。竞买人一旦参与竞买视为完全了解标的物情况，认可标的物现状和标的物存在或可能存在的明暗瑕疵及尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担责任，转让人、拍卖人、竞买平台不承担任何责任，对竞买人所购得的标的不退、不换、不补、不修、不实行多退少补，且无论何种情况下竞买人不得提出异议并自愿放弃相关主张权利。

2．本次拍卖标的物按惯例以现状为准，转让人、拍卖人不承担任何瑕疵的担保责任。

3．拍卖人对标的现状情况、交易注意事项等已作充分披露和风险提示，拍卖文件、图片及其附件等所描述的标的情况等仅供参考，如与实际有出入，不改变拍卖成交结果，不影响标的成交价款的支付。在标的成交后竞得人不得以标的品质、数量、状态等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作竞得人违约，需承担违约责任。

4．标的移交后买受人对标的的采伐、下山归堆、运输、销售、经营、利用，与本次拍卖无任何关系。买受人自行承担一切责任、风险和损失。

5．竞买人在交清全部成交价款和相关费用后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与转让人在签订出让合同书。

6．本次拍卖的起拍价、成交价均属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让人、拍卖人不提供正式发票，只出具普通收据。如需发票，由竞得人承担税金。

7．未尽事宜以竞得人与转让人签订的出让合同书约定为准。

确定竞得人规则：

1．本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

2．竞得人资格审查实行后置审查的方式。竞价结束后3个工作日内，转让方委托****对最高报价人进行****公司与通过资格审核的竞得人在网上交易系统签订《拍卖成交确认书》。

3．竞得人须按要求支付成交价款及其他费用。

4．竞得人逾期未付清全部成交价款，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金等不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并按《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托方的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。

资格审查须知:

1、竞买人的有效证件包括：自然人竞买人本人的有效身份证明；****公司营业执照、法定代表人身份证，委托他人代理的，还需提供法定代表人授权委托书及代理人的身份证，并均需加盖公章。

2、本项目可以独立竞买，也可以联合竞买。

3、不符合受让人资格条件的竞买人参与竞买的不予通过资格审查。

受让方资格条件：

1、凡中华人民**国境内外的公民、法人、其他组织均可参加竞买。

2、可以独立竞买，也可以联合竞买。

3、失信人员、法律、法规限制的或历年尚有欠委托人木材款未结清的，其本人及其直系亲属、委托代理人不予参与竞买。

4、竞买人的有效证件包括：自然人竞买人本人的有效身份证明；****公司营业执照、法定代表人身份证，委托他人代理的，还需提供法定代表人授权委托书及代理人的身份证，并均需加盖公章。

1．拍卖人所提供的有关资料、数量、图片和工作人员的介绍仅供参考，不能排除该拍卖标的有可能还存在未知或者潜在的瑕疵，或者在统计资料以及打印过程中存在笔误。资料如有未涉及到的部分由竞买人自行到有关部门查询并取得，如有疑问必须在报名之前书面向转让人或拍卖人提出。未实地察看了解情况的竞买人不要盲目参与竞买，由于不了解情况而参加竞买的责任及后果由竞买人自己承担。竞买人一旦参与竞买视为完全了解标的物情况，认可标的物现状和标的物存在或可能存在的明暗瑕疵及尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担责任，转让人、拍卖人、竞买平台不承担任何责任，对竞买人所购得的标的不退、不换、不补、不修、不实行多退少补，且无论何种情况下竞买人不得提出异议并自愿放弃相关主张权利。

2．本次拍卖标的物按惯例以现状为准，转让人、拍卖人不承担任何瑕疵的担保责任。

3．拍卖人对标的现状情况、交易注意事项等已作充分披露和风险提示，拍卖文件、图片及其附件等所描述的标的情况等仅供参考，如与实际有出入，不改变拍卖成交结果，不影响标的成交价款的支付。在标的成交后竞得人不得以标的品质、数量、状态等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作竞得人违约，需承担违约责任。

4．标的移交后买受人对标的的采伐、下山归堆、运输、销售、经营、利用，与本次拍卖无任何关系。买受人自行承担一切责任、风险和损失。

5．竞买人在交清全部成交价款和相关费用后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与转让人在签订出让合同书。

6．本次拍卖的起拍价、成交价均属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让人、拍卖人不提供正式发票，只出具普通收据。如需发票，由竞得人承担税金。

7．未尽事宜以竞得人与转让人签订的出让合同书约定为准。

1、凡中华人民**国境内外的公民、法人、其他组织均可参加竞买。

2、可以独立竞买，也可以联合竞买。

3、失信人员、法律、法规限制的或历年尚有欠委托人木材款未结清的，其本人及其直系亲属、委托代理人不予参与竞买。

4、竞买人的有效证件包括：自然人竞买人本人的有效身份证明；****公司营业执照、法定代表人身份证，委托他人代理的，还需提供法定代表人授权委托书及代理人的身份证，并均需加盖公章。