南县殡仪馆非殡葬服务30年经营权拍卖公告

一、意向竞买人务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。未咨询或者对标的不了解而参加竞买的责任自负。意向竞买人参与标的竞买，即表明该意向竞买人完全了解及认可该标的的情况（包括其已知或者未知瑕疵），拍卖人、转让方、交易平台、挂牌方对买受人已知和未知的瑕疵不承担任何担保责任。

二、****殡仪馆非殡葬服务30年经营权，经营范围与基本殡葬服务严格切割。非殡葬服务正面清单主要包括：花艺布置，追思影音制作与设备租赁，守灵陪伴及告别仪式礼仪服务，治丧餐饮，住宿，丧葬用品零售（骨灰盒、寿衣、纸棺、香烛等），室外帐篷及方桌音响租赁等延伸服务和后勤配套服务。基本殡葬服务负面清单明确不纳入本次出让范围，包括：遗体接运、遗体存放、遗体告别（基本厅堂）、遗体火化、骨灰寄存、****政府举办的骨灰格位安葬等（具体拍卖清单以拍卖成交后与委托人签订《国有资产交易合同》中清单为准）。

三、交易服务费收费标准：湘发改价费规〔2024〕292号及相关文件： 1000万-5000万元收费24000元/宗，5000万-10000万收费80000元/宗，10000万元以上收费100000元/宗。此次交易服务费由买受人支付。

四、拍卖佣金收取：拍卖成交后，收取买受人拍卖佣金18万元。

五、成交款的支付方式：拍卖成交后按委托人与买受人签订《国有资产交易合同》中的约定支付。

六、买受人需在竞得标的后5个工作日内签订《成交确定书》，成交公示结束之日按与委托方签订《国有资产交易合同》约定时间交清成交价款。拍卖佣金及交易服务费按成交公示结束之日起5个工作日内一次性分别汇入以下账户：
1.成交款：根据非税开据的《**省非税收入缴款通知单（电子）票据按要求进入支付流程缴款。

2. 拍卖佣金收取账户：

户 名： ****

开 户银：****银行**梓山支行

账 号：1849 6201 0400 0694 7

3.****交易中心交易服务费账户：根据非税开据的《**省非税收入缴款通知单（电子）票据扫描右上方二维码，按要求进入支付流程缴款。

七、成交后，转让方在线编辑《国有资产交易合同》，并在线发送给买受人。自成交确认书发出之日起15日内，转让方、买受人应在线签订《国有资产交易合同》。

八、标的交割：买受人按要求支付款项及交易服务费后，委托方在30日内将标的物按现状交付给买受人。

九、保证金约定事项

1.****交易中心缴纳的竞价保证金（不计利息）在成交确认、合同签订等完成且交清所有款项后，****中心原路退回买受人账户。

2.未竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）自竞价结束之日起5个工作日内，****中心退回至原汇出账户。

十、竞买人资格条件

1、意向竞买人为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、本项目不接受联合竞买。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

买受人资格审查实行后置审查的方式。竞价结束后当日内拍卖人对最高报价人进行资格审核，提出审查意见。如买受人不具备相应资质条件报名且成交，成交无效，则承担全部后果。 违约责任：买受人不具备相应资质条件报名且成交导致成交无效的将视为违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予退还，并按《拍卖法》第33条、第39条追究违约责任。

十一、买受人应注意事项：

1、拍卖成交后，买受人不得将标的经营权转让给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，委托方有权单方终止租赁合同，已支付的款项不予退还。

2、买受人在经营的过程中必须接受当地民政部门监管，在经营过程中随国家对殡葬服务的政策改变而相应改变。

3、买受人负责本项目所有的运营维护，享有获取收益的权利。

4、买受人自行承担费用、责任和风险，管理、运营和维护项目设施，承担安全生产工作、环境保护等主体责任。

十二、交易要求：

1、本次转让采取拍卖竞价方式确定买受人（最高报价者即为买受人）。
2、拍卖标的按现状拍卖。

3、买受人应当自成交公示结束之日起按上述约定支付交易价款（按公告要求汇入指定账户）。

4、如买受人未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌拍卖。

5、违约责任：买受人逾期未付款将视为违约，其所交竞买保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。

《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
6、拍卖成交款不开出应税发票只开非税收据；

7、成交后，委托方向买受人移交标的，因不可抗力因素导致标的物不能移交，拍卖标的物退回委托方，****公司不承担赔偿责任。

8、拍卖成交后，该标的物在移交之日前的所有纠纷而产生的法律责任和经济责任由委托方负责。

1、意向竞买人为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、本项目不接受联合竞买。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

买受人资格审查实行后置审查的方式。竞价结束后当日内拍卖人对最高报价人进行资格审核，提出审查意见。如买受人不具备相应资质条件报名且成交，成交无效，则承担全部后果。 违约责任：买受人不具备相应资质条件报名且成交导致成交无效的将视为违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予退还，并按《拍卖法》第33条、第39条追究违约责任。