赫山区保障性住房物业服务外包项目-包1茂林小区等物业服务外包、-包2新市渡镇小区等物业服务外包、 -包3惠民小区等物业服务外包

**区保障性住房物业服务外包项目

**市**区****公司 的 **区保障性住房物业服务外包项目 进行公开招标，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：**区保障性住房物业服务外包项目

2、采购代理编号：****

3、采购项目预算：****614.00元

¨支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 其他未列明行业

5、评标方法：√综合评分法 ¨最低评标价法

6、合同定价方式：√固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：三年

8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：不超过采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求

说明：

1、本项目共分3个分包，每家投标人仅允许选择其中1个分包进行投标，不允许同时投报2个及以上分包；同一投标人递交2个及以上不同分包的投标文件的，该投标人全部投标文件作无效投标处理。

三、****政府采购政策：

1、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向：√中小企业 √小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件： 无 ；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目投标。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

8、积极推行“承诺+信用管理”资格审查制度，符合条件的供应商凭《供应商资格承诺函》（格式见附件）即可参加本项目投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于 2026 年 10 月 29 日至 2026 年 11 月 05 日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（**时间），自行在**省（**市）公共**交易服务平台注册，通过“数字CA”登录**省（**市）公共**交易服务平台下载获取招标文件。

√本项目实行电子交易，有意参加投标者，自行在**省（**市）公共**交易服务平台注册，通过“数字CA”登录**省（**市）公共**交易服务平台下载获取电子版招标文件。

¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的投标人提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、电子投标文件首次递交的截止时间及开标时间： 2026 年 11 月 20 日10时00分(**时间)。投标人应在首次投标文件递交截止时间前通过**省（**市）公共**交易服务平台电子交易平台递交数据电文形式的投标文件。（技术咨询联系方式：0737-****086 QQ:****741132。逾期递交的投标文件，电子交易平台将自动拒收，视为放弃投标）

2、电子投标文件的解密截止时间为首次投标文件递交截止时间后30 分钟。请投标人使用生成投标文件的CA数字证书按时解密。投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其投标文件。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络并携带CA数字证书。

3、本项目为不见面开标，请投标人自行登录**省（**市）公共**交易服务平台电子交易系统依次点击：我的项目 -政府采购-选择项目-不见面开标大厅，参加线上不见面开标会议。

七、公告期限：

1、本招标公告在**省（**市）公共**交易服务平台电子交易平台（https://yiyang.****.com/#/sy）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑：

1、投标人对本项目招标活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。采购人、采购代理机构应当在收到异议之日起7个工作日内作出答复；异议答复期间不停止招标投标活动。

九、投标说明

1、本公告选项：√表示选择，¨表示未选择。

2、****政府采购活动，无需提前向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：钟先生

2、电话：138****8631

十一、采购人、采购代理机构、电子交易平台服务机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：**市**区****公司

（2）地 址：**省**市**区东苑路茶叶市场F****中心4楼

（3）联系人：钟先生

（4）邮 编：413000

（5）电 话：138****8631

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

（1）名 称：**雨辉****公司

（2）地 址：**市赫****广场西栋12层

（3）联系人：陈旭/鲁女士

（4）邮 编：413000

（5）电 话：152****9003

（6）电子邮箱：/

3、电子交易平台服务机构信息

（1）名 称： **省（**市）公共**交易服务平台

（2）联系人： 康先生

（3）电 话： 0737-****086

（4）电子邮箱：****@163.COM