汨罗市新市公租房、廉租房（和谐家园小区）物业服务 竞争性磋商邀请公告

****的**市**公租房、廉租房（和谐家园小区）物业服务进行采购，现邀请合格供应商参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：**市**公租房、廉租房（和谐家园小区）物业服务

2、委托代理编号：****

3、采购预算金额：无上限价

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

5、评标方法：¨最低价法 √综合评分法

6、合同履行期限： 1 年

二、采购人的采购需求

三、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向：√中小企业 √小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

提供中小企业声明函。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再****政府采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体投标。

注：1)被“信用中国（www.****.cn）”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的或被“中国政府采购网（www.****.cn）”或“****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****政府采购活动；

2)根据《****政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《****政府采购供应商资格承诺函》（****政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

3)供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

五、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2026年10月29日至2026年11月5日，上午9:00至11:30，下午14：30至17:00，持本人身份证原件、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)、供应商营业执照副本和组织机构代码证副本复印件加盖公章在****（****大道金达阳光银星座4F)获取采购文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交文件的截止时间：2026年11月9日14 时00分

2、提交文件地点：****（****大道金达阳光银星座4F)

3、开标时间：2026年11月9日14 时00分

4、开标地点：****（****大道金达阳光银星座4F)

5、磋商文件售价：200元/份

七、公告期限

1、本磋商公告在采购与招标网（www.）发布。公告期限从本磋商公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的磋商公告，公告内容以本磋商公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本磋商公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或磋商公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、采购项目联系人姓名和电话：

采购人名称：****

联系地址：**市人民中路

联系人： 杨红果

联系电话：139****3244

采购代理机构：****

联系地址：****大道金达阳光银星座4F

联系人：冯敏

联系电话：0730-****868