南湖春晓颐养综合楼项目运营合作招商公告

一、公告性质与合规声明

本公告为意向性招商公告，不构成法律上的要约，仅用于项目推介和**意向征集。最终**方将严格依照国有企业资产监管相关规定，履行招商人内部决策程序。

二、项目概况

**春晓颐养综合楼项目坐落于**市**区**镇经开区幸皇路东侧，总建筑面积 37667.38 平方米，地上 12 层、地下 1 层，规划养老床位 378 张。项目按 "公区在下、照护在上" 布局：1—5 ****服务区域，设置幸福食堂、医康服务、日间照料等养老配套功能，建筑面积约 18424 平方米；6—12 层为照护区域，建筑面积约 14193 平方米。项目配套停车位 738 个，容积率 1.53，绿地率 30%，并同步建设室外绿化景观及老年活动场地，功能完善、配套齐全。现面向社会公开招商，诚邀有意向的**方洽谈对接。

三、项目优势

1.国资背景，产权清晰，资产实力有保障；

2.业态完善，集机构养老、医养结合、社区养老服务于一体，功能布局经多轮专业论证优化；

3.区位良好，地处城郊结合地带，紧邻长张高速、**东路、**汽车北站，交通便利，便于家属探视；临近市、区级医疗机构，就医及转诊便捷，具备医养康教一体化运营的良好基础。

四、**模式

拟采用委托运营、合资共营等模式开展**，具体**方式及商务条款面议。

五、意向方资格要求

1.主体资格：依法注册并有效存续的企业法人；

2.运营经验：具备养老机构运营资质或医养健康产业运营经验；

3.信用状态：无经营异常、无严重失信、无重大行政处罚记录，具备足额资金实力和良好的财务状况；

4.专业团队：拥有专业运营管理团队和成熟的服务管理体系；

5.合规承诺：严禁以任何形式将项目整体或部分经营权转包、分包、转租、挂靠，或利用国有资产对外抵押、质押、担保、融资。

六、报名及洽谈方式

（一）报名时间：自本公告发布之日起；

（二）报名材料：营业执照复印件、法人身份证、授权委托书及受托人身份证、相关资质证书、运营案例材料等；

（三）联系方式

联系单位：**春晓****公司

联系人：王先生

联系电话：188****9958

地址：**省**市**区向仓南路81号

七、其他事项

最终**以双方签署的正式协议为准。项目方将根据报名情况组织实地考察与洽谈。本公告未尽事宜，由**春晓****公司负责解释。

项目效果图

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