华容县阳光水榭小区物业服务选聘招标公告

华**阳光水榭小区物业服务选聘招标公告

根据《民法典》、《物业管理条例》和建设部《物业管理招标投标暂行办法》相关招投标法规的规定，此次华**阳光水榭小区经全体业主****委员会通过公开招投标方式向华**区域选聘本小区物业服务企业，特邀请具备相应物业管理****公司参加投标。

一、招标人：****

二、项目名称：华**阳光水榭物业服务

三、招标项目基本情况：

物业类型：住宅

项目概况： 占地面积：26837㎡；总建筑面积：99297.00㎡；共计4栋；总户数734户。人行出入口2个，车行出入口2个，电梯16台，地下车位316个。

四、管理服务期限: 叁 年（合同****委员会代表全体业主与新选聘的物业企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。）

五、投标申请人需具备的条件：

1、投标单****公司，具备独立法人资格；

2、投标单位须有物业服务项目建筑面积达10万平方米以上在管项目经验。（提供合同复印件证明）；

3、投标企业未被华**行政主管部门列入黑名单；

4、本项目不接受联合体投标。

六、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书（咨询联系方式）；

2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、公司所获荣誉及其他资信证明文件复印件；

4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

5、在管项目合同复印件

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖与资料相符的投标单位公章，并带相关原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

七、本次公开招投标要求：

1、参加投标活动的投标单位递交第七条要求的报名材料并支付人民币伍佰元的不可退还费用，落选和中选一概不退；（开户信息及帐号请咨询联系方式）

2、本次投标报价物业服务费不超过本小区现有住宅1.20元/平米物业费标准；

3、本小区物业费收****委员会对公帐户，****委员会统一监管，本小区物业费实施酬金制管理。（如有其他用房具体收费情况参照前物业收费标准）

4、投标企业应为提供考察便利，方便业委会和业主代表前往投标单位项目参观考察；

5、经过业委会初次筛选，最终确定入围的投标单位须在5日内将投标保证金 叁 万元转入招标人指定账户，中标结果公示时间结束后三个工作日内予以退返，未及时交纳保证金的视为弃权。

6、投标活动过程中保证无贿选行为，不干扰本次招投标行为，如经发现，业委会直接取消投标资格，投标保证金不予退还；

7、投标单位不得挂靠、转包，如业委会一经发现有权立即解除合同，同时投标保证金不予退还；

8、投标单位承担本次招投标活动代理费、评委费和相关开支费用（包括律师费等）；

9、中标单位与业委会签订物业合同后，未按约定及时进入小区提供物业服务的，每逾期一天支付500元违约金。

八、投标报名时间：

1、自本公告发布之日起5个工作日内

2、招标文件获取时间：投标报名时另行通知

3、联系人：蔡女士

联系电话：193****5745

微信号：haoyunjie0922

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2026年10月28日