新化县原看守所商业地块开发建设招商公告

为有效盘活我司存量土地资产，推动城市商业配套升级，经****班子集体研究审议，****看守所商业地块开发建设工作，面向社会公开招商**，聚力实现共建共赢，现将有关事项公告如下:

一、项目基本概况

（一）项目名称：****看守所商业地块开发建设项目

（二）项目招商人：****

（三）项目位置：****办事处**社区

（四）用地面积：本项目规划土地总面积33204.35平方米，其中：西侧和南侧已有16435.85****停车场建设。我司拟将剩余的16768.5平方米土地开发建设对社会进行整体招商。

（五）土地性质：商业用地。

（六）拟建业态：餐饮服务、婚庆礼仪、休闲娱乐、体育设施建设等。（具体业态以最终规划条件为准）

二、招商方式

本项目采取公开招商方式，按照“公开、公平、公正、择优”的原则确定**方。意向方提交**方案及报价，由招商人组织评审后确定中选方。

三、**模式

须符合项目规划设计、上位规划及招商人要求。具体**模式（整体租赁、**经营、收益分成、开发建设等）以双方最终签订的合同为准。

四、**方资格要求

1.须为在中华人民**国境内依法注册并存续的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；

2.具备与项目规模相匹配的资金实力；

3.具备商业地产开发或相关业态（餐饮、婚庆、娱乐、体育）运营管理经验者优先；

4.财务状况良好，具备履行合同所需的资金及履约能力；

5.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

6.近三年内无重大违法违规记录；。

五、报名及获取招商文件

（一）报名时间：2026年11月3日至2026年11月18日（工作日9:00-17:00）

（二）报名地点：**县梅苑南路居然之家五楼519办公室

（三）报名保证金：****公司须在报名截止日前，从公司基本账户向招商人指定的账户转入人民币拾万元整作为报名保证金（账户名：****，开户银行：****银行**支行，银行账号：186********013145）。中选人确定之后，中选人的报名保证金在协议签订后五个工作日内无息退还。未中选人的报名保证金在中选人确定后的十个工作日内不计利息退还。

（四）正式比选时如果符合条件的仅一家，可以采用直接洽谈方式确定；如有两家及以上符合条件的，按照投标方价格及开发方案由招商方评选后确定投资商，****公司法定代表人参加。

（五）报名需提交材料：

1.营业执照副本（验原件，留加盖公章的复印件）；

2.法定代表人身份证明及授权委托书；

3.企业近期财务报表或资信证明；

4.类似项目业绩证明材料（如有）；

5.**意向书（简要说明拟开发业态及初步方案）。

（六）招商文件获取：报名时现场领取。

六、响应文件递交

（一）递交截止时间：2026年11月18日17时前

（二）递交地点：**县梅苑南路居然之家五楼519办公室

（三）文件要求：响应文件应密封并加盖公章，包含但不限于开发建设方案、投资估算、运营方案、报价函等。

七、评审方式

****小组，对意向方的企业实力、开发方案合理性、业态匹配度、投资报价、运营能力等进行综合评审，择优确定中选方。评审结果将在**县门户网进行公示。

八、其他事项

1.本公告为要约邀请，不构成对任何意向方的要约或承诺，招商人保留根据报名情况调整或终止本次招商活动的权利；

2.意向方参与本次招商所产生的全部费用自行承担；

3.本公告未尽事宜，以招商文件及双方后续签订的合同为准；

4.公告解释权归招商人所有。

九、联系方式

联系人：李浩鹏联系电话：158****8878

监督人：罗先生联系电话：183****8555

十、附件

1、下载**停车场-规划总图-预留用地

特此公告。

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2026年11月2日