增口九年制学校（下东小学）校舍对外招租公告

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为盘活闲置资产，经研究决定，****学校舍及场地对外公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的

本****小学校舍、院落、场地及现有附属设施（按现状整体出租），共1146平方米。下东小学 位于**县沤江镇下东村，校舍整体环境整洁、设施齐全、交通便利、场地开阔， 适合办公、培训、仓储、加工等合法合规经营项目。

二、租赁要求

1.经营合规 ：承租方须合法经营，严格遵****学校管理制度，不得从事易燃易爆、污染扰民、低俗违规、违法违纪等经营活动，严禁开办高危、噪音大、污染性强的项目。 如遇政府征地、拆迁、集体规划调整，承租方须无条件配合，不作任何赔偿。

2.场地维护：租赁期间，承租方负责校舍及附属设施的日常维护、维修与清洁，爱护房屋建筑及校园公共设施，不得擅自改建、扩建、拆除房屋结构，不得随意改变房屋原有使用用途。如需局部修缮改造，****学校，经同意后方可实施。

3.费用承担：租赁期间产生的水电费、网络费、垃圾清运费、经营税费等所有相关费用，均由承租方自行承担，按相关标准按时足额缴纳。

4.安全责任：承租方全面承担租赁期间的消防安全、生产经营安全、人身财产安全等全部责任，落实安全管理制度，杜绝安全隐患，若发生安全事故，一切责任由承租方自行承担。

5.规范管理：租赁期间不得转租、转借、抵押校舍，不得私自引进无关人员入驻，自觉维护校园周边秩序及环境卫生。

三、租赁期限

租赁期限 10 年，第一年租金不少于2万元，次年开始，每年按第一年租金的4%递增年租金，合同一年一签 。

四、租金及付款方式

1.租金价格：每年租金不得低于2万元，实行 公开竞价，价高者优先。

2.付款方式：一年一付，先付后用，签订合同时缴纳履约保证金 2万元，合同到期、房屋验收无损坏、费用结清后全额退还。

五、报名须知

1.面向社会公开招租，个人、合法经营主体均可报名咨询。

2.有意者可实地看房，提前与 增口 九年制 学校 联系。

3.择优确定承租对象，全程公开公平公正，接受群众监督。

4.

报名时间：自本公告发布之日起至2026年11月8日。报名地点：****办公室。联系人：杨老师，电话：151****1117（经本人同意公开）

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2026年11月2日