汝城县大坪国有林场欧老坑林下茶园公开招租（郴国资公告〔2026〕084号）

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

二、竞价方式的选择：网络拍卖

重要信息披露：

1、租赁用途：仅限于**白毛茶的种植、管护、采摘及相关合理经营活动，不得擅自改变土地用途。

2、经营要求：产出的茶青归承租方所有。承租方须采用生态**型种植技术。合同期满时，茶树保存率须保证在90%以上（1215株/亩），低于 标准则从保证金中按10元/株扣罚，承租方自行补种或新种的茶苗，招租方不承担任何差价及费用。严禁破坏原生植被，须保持合理的森林郁闭度。

3、承租押金、租金及费用缴纳方式

（1）承租押金100000元，不计息，不抵租金，合同期满后无息退还。

（2）租金一年一付，先付后用。承租方须在签订《资产租赁合同》次日起5个工作日内将成交价款及承租押金一次性汇入招租方指定账户，此后每 年12月31日前一次性付清下一年度租金，若中途解约则已付押金不予退还。

（3）租赁期内设置租金递增机制，具体递增率以《资产租赁合同》为准。

4、承租方应当在签订《成交确认书》次日起3个工作日内与招租方签订《资产租赁合同》。

5、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件，自应当签署上述文件次日起逾期3个工作日的，招租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 如标的重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用由本次竞价中被系统确定为承租方后而放弃承租的竞得人 承担。

6、合同期内承租方经批准增设的固定建筑，期满后无偿归招租方所有；可移动设备由承租方自行撤走。

7、承租方对品种进行改良产生的全部费用（包括但不限于研发、试验、申报等直接及间接费用）均由承租方自行承担。

8、本次拍卖佣金按成交价的3%计算收取（佣金不含税票），由竞得人承担。

9、本次交易服务费收取标准依据湘发改价费规〔2024〕292号、郴发改价发〔2020〕187号文件执行，由竞得人承担。

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（http://113.****.42:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。交易中心只提供公共**交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年11月03日10时00分00秒至2026年11月17日10时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2026年11月03日10时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年11月17日10时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年11月17日10时00分00秒。

七、本次网上公开出租活动拍卖开始时间为2026年11月17日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为4分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

委托方咨询电话:****林场0735-****859

招租机构咨询电话:**** 0735-****389

系统操作指导电话: 中智公司 ****777016

交易服务咨询电话:****交易中心

保证金收退：0735-****518

交易服务费收取：0735-****005

项目见证：0735-****232

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2026年11月03日