关于新邵县新涟社区片区老旧小区改造建设项目建议书的批复

新发改投〔2026〕132号

****改革局

****社区片区老旧小区改造建设项目建议书的批复

****建设局：

你所报来的《关于申****社区片区老旧小区改造建设项目建议书的请示》和该项目建议书等资料收悉。****财政局出具了资金来源审核意见、****建设局出具了行业审查意见。经研究，现批复如下：

一、项目建设必要性：一是贯彻城市更新决策部署。项目实施是落实国家及省市城市更**城镇老旧小区改造部署的具体行动，有利于以“微更新”推动片区功能品质提升。二是补齐设施短板、消除安全隐患。通过系统改造道路、给排水、强弱电、消防安防、照明、停车充电等设施，实施屋面防水和外立面整治，可从源头消除漏电、火灾、内涝、坠物等风险，提升居住安全水平。三是提升居民生活品质。项目回应群众急难愁盼，改善小区环境、完善公共服务和无障碍设施，增强居民获得感、幸福感和安全感。四是促进基层治理和经济社会发展。改造有利于减少因设施老化引发的矛盾纠纷，为建立长效管理机制创造条件；同时带动建材、建筑、物业等相关行业发展，拉动投资和就业。综上，项目建设必要且迫切，实施条件基本具备，社会效益显著。

项目编码：****。

二、项目建设地点：****社区。

三、项目建设单位：****建设局。

四、项目主要建设内容及规模：1、小区内配套设施：改造道路3.60万平方米；新增安防系统、消防设备、照明设施等；改造供水管、排水管共22.45公里；改造电井设备75套、强弱电管线共8.10公里；改造非机动车棚、机****社区片区老旧小区改造建设项目建议书车位，新增非机动车充电桩655套；****中心、养老活动场地，新增无障碍设施、体育器材等便民服务设施。2、小区外配套设施：小区外改造与城市主干网衔接的城市次干道路（长 2600米×宽9米）23400.00平方米。3、楼本体改造：实施屋面防水改造、外立面改造等。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资8656.66万元，资金来源为：申请上级资金和地方财政配套资金。

六、有关要求

1. 请严格按照基本建设程序，抓紧编制项目可行性研究报告，落实规划选址、用地预审、节能审查等手续，完善相关支撑材料后报批可行性研究报告。

2. 严禁以项目建议书批复代替可行性研究报告批复，不得擅自变更建设地点、建设规模、建设内容，严禁未批先建。

3. 做好资金筹措方案，严控建设成本，杜绝超概算建设，落实建设项目各项管控要求。

七、项目建设相关情况公示

根据相关规定，发改局批准项目建议书之后，要求对涉及社会公众利益的项目相关情况进行公示。公示内容为本批复内容，公示期为本批复下达之日起延后5个工作日，公示期内，任何单位和个人对本项目建设有异议、意见或建议的，可通过来电、****发改局实名反映，以单位名义反映的需加盖单位公章，以个人名义反映的需署真实姓名及有效联系方式。公示期内征集的主要意见和建议将及时送项目单位作为编制和审批项目可行性研究报告的重要参考。

联系单位：****改革局

联系邮箱：****@163.com

联系电话：188****2297

联 系 人：周龙辉

****改革局

2026年11月2日