关于新邵县长滩社区片区城镇老旧小区提质改造建设项目建议书的批复

新发改投〔2026〕131号

****改革局

****社区片区城镇老旧小区提质改造建设项目建议书的批复

****建设局：

你所报来的《关于申****社区片区城镇老旧小区提质改造建设项目建议书的请示》和该项目建议书等资料收悉。****财政局出具了资金来源审核意见、****建设局出具了行业审查意见。经研究，现批复如下：

一、项目建设必要性：一是落实国家****建设部署的必然要求。本项目是******建设部等部门老旧小区提质改 造建设试点部署的具体行动，通过“存量利用—功能嵌入—系统配套 —智慧赋能”的技术路线，统筹建设公共服务设施、市政配套基础设 施和公共活动空间，****社区****社区建设提升体系，符****社区治理战略方向。****社区公共服务设施短板的迫切需要。****社区养老服务设施供给不足，托育和基层卫生服务设施配套欠缺，公共活动空间难以满足居民就近服务需求。****中心、****中心、托育****服务站，可有效扩大普惠性服务供给，回应社区居民养老、托育、健康等多样化需求。三是改善市政配套基础设施的现实需要。片区内部分道路、雨污管网、供水管网建成年代较早，存在路面破损、排水不畅、管线老化等隐患，停车位、充电设施、照明和消防安防设施不足。通过实施道路改造、雨污分流改造、供水管网更换及配套设施建设，可消除基础设施安全隐患，提升社区基础设施承载能力和安全运行水平。 四是提升人居环境品质、增强社区韧性的客观需要片区内公共活动空间有限，绿化景观和休闲场地不足，社区智慧化管理水平偏低。****社区休闲活动场地、健身场地，推进智慧化改造，****社区管理机制，可形成“设施补缺—功能完善—品质提升”的闭环管理格局，****社区宜居水**居民幸福感。

项目编码：****。

二、项目建设地点：****社区片区。

三、项目建设单位：****建设局。

四、项目主要建设内容及规模：

本项目建设****社区服务中心，****中心、托育服务设施、卫生服务站；改造道路，改造雨污管网、供水管网，建设停车位、充电设施，完善消防/安防设施，实施其他市政配套工程；建设公共活动空间、健身场地以及实施智慧化改造等。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资3013.57万元，资金来源为：申请上级资金和地方财政配套资金。

六、有关要求

1. 请严格按照基本建设程序，抓紧编制项目可行性研究报告，落实规划选址、用地预审、节能审查等手续，完善相关支撑材料后报批可行性研究报告。

2. 严禁以项目建议书批复代替可行性研究报告批复，不得擅自变更建设地点、建设规模、建设内容，严禁未批先建。

3. 做好资金筹措方案，严控建设成本，杜绝超概算建设，落实建设项目各项管控要求。

七、项目建设相关情况公示

根据相关规定，发改局批准项目建议书之后，要求对涉及社会公众利益的项目相关情况进行公示。公示内容为本批复内容，公示期为本批复下达之日起延后5个工作日，公示期内，任何单位和个人对本项目建设有异议、意见或建议的，可通过来电、****发改局实名反映，以单位名义反映的需加盖单位公章，以个人名义反映的需署真实姓名及有效联系方式。公示期内征集的主要意见和建议将及时送项目单位作为编制和审批项目可行性研究报告的重要参考。

联系单位：****改革局

联系邮箱：****@163.com

联系电话：188****2297

联 系 人：周龙辉

****改革局

2026年11月2日