关于湘潭市雨湖区老旧小区改造项目(云塘片区)可行性研究报告的批复

雨发改审〔2026〕43号

关于**市**区老旧小区改造项目(云塘

片区)可行性研究报告的批复

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《关于批准**市**区老旧小区改造项目(云塘片区)可行性研究报告批复的请示》及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、为消除安全隐患、保障居民生命财产安全，提升人居环境、改善居民生活品质，同意你单位实施**市**区老旧小区改造项目(云塘片区)。项目代码为：****。

二、项目建设地点：**市**区云塘街道建设北路、韶**路、通济门路、熙春门路、文星门路所围合的区域。

三、主要建设内容和规模：本项目主要对云塘街道云塘片区内老旧小区及周边的配套基础设施进行提升改造。涉及二轻小区 2、4、5、6 栋,锰矿宿舍、骄阳公寓、诚信大厦、统计局宿舍、民政局宿舍3栋、教育局宿舍、建行宿舍、交警队宿舍、电业局小区等合计26个老旧小区,住户1102户、房屋41栋、总建筑面积10.38万平方米。主要改造内容包含建筑物部分屋面防水改造、建筑物公共部分的粉刷、排水、消防、楼道等改造,小区公共空间道路、雨污水设施、室外消防、公共照明、小区安防及相关基础配套设施等改造。

四、项目单位：****。

五、项目投资估算及资金来源：项目总投资估算约658.50 万元,其中工程费用543.25万元，工程建设其他费用66.47万元，预备费48.78万元。资金来源中央、省保障性**工程专项补助资金。

六、****财政局明确的渠道解决资金问题，****政府债务。

七、项目施工、重要设备及材料购置等，达到招标限额以上的，依法实行委托公开招标。招标投标活动应当按照应进必进的要求进入统一的公共**交易平台开展。

八、项目建设中的有关节能、环境保护、安全生产等内容严格按国家有关规定和标准执行。请根据有关规定及本批复要求，严格按照限额设计原则抓紧组织开展项目设计并组织实施。

九、本项目建设工期24个月，请严格按照要求执行财政开工核准制。

十、按照《国家以工代赈管理办法》，****政府投资项目特别是重点工程项目时，应在确保工程质量安全和符合进度要求等前提下，按照“应用尽用、能用尽用”的原则，落实项目前期、项目建设等过程以工代赈工作要求，挖掘项目中能实施以工代赈的建设任务和用工环节，最大程度提高劳务报酬发放比例，尽可能通过实施以工代赈帮助当地群众就近务工实现就业增收。

十一、根据有关规定，请你单位通过“**省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。

十二、本审批文件有效期为2年，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满30个工作日前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

请据此开展相关工作，请严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。

湘****改革局

2026年10月29日