2026年度武冈市行政事业单位及改制企业国有资产门面公开招租（第二批）公告

****委托****对2026****事业单位及改制企业国有资产门面实施第二批公开招租。****事业单位国有资产管理相关规定，遵循公开、公平、公正、诚实信用、价高者得原则，现将有关事项公告如下：

一、招租项目基本情况

本次第二批招租标的共2间国有资产门面，采用现场公开举牌竞租方式招租。租赁期限3年，租金按年度缴纳，一年一缴。承租人自主经营、自负盈亏，租赁期间门面经营、使用产生的水、电、税费等全部费用由承租人自行承担。门面位置、建筑面积、租金底价等详见附件《2026年第二批招租明细表》。

二、招租基本原则

1、依法依规、规范程序原则：****事业单位国有资产出租管理相关规定组织招租，规范国有资产管理，盘活存量国有资产，提升资产使用效益。

2、保值增值、效益最大化原则：采取现场公开竞租、价高者得方式，保障国有资产保值增值，实现资产收益最大化。

3、市场化运作原则：遵循市场经济规则开展招租，维护国有资产权益。

三、竞租报名须知

1、本次门面招租采用现场公开竞租，价高者得。

2、竞租人须自行实地踏勘门面标的，充分了解房屋现状、权属、规划用途、经营限制等全部情况。参与本次竞租，即视为竞租人知晓标的现状、瑕疵并认可全部招租条件，不得以不了解标的情况为由反悔。

3、竞租人须自觉遵守竞租现场秩序及竞租规则，严禁围标、串标、恶意哄抬报价等违法违规行为。一经查实，取消竞租资格，竞租保证金不予退还；涉嫌违法犯罪的，移交相关部门依法处理。竞租人提交报价即视为认可全部招租条件，成交后不得无故反悔，否则竞租保证金不予退还，并依法追究相应法律责任。

四、招租方式、起拍底价、竞租保证金

1、招租方式：现场公开举牌竞租。

2、竞租主体：中华人民**国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与竞租；失信被执行人不得参与本次竞租。

3、起拍底价及竞租保证金：

本次招租共2间门面，竞租保证金按该门面首年竞租起拍底价的10%计取。

①**路门面：首年起拍底价16659元，竞租保证金1666元。

②玉龙路门面：首年起拍底价16151元，竞租保证金1615元。

竞租成交后，竞租保证金按约定转为首年租金；若竞得报价金额高于起拍底价，竞得人须在规定时限内补足租金差额。

竞租保证金缴款账户：

户名：******公司

开户行：****银行**市支行

账号：2034 3058 1001 0000 0203 371

转账备注：2026第二批门面招租+门面地址+ 竞租保证金

4、每位竞租人限1人进场参与竞租；委托代理竞租的，代理人须携带有效授权文件、本人身份证原件备查。

5、竞租成交的，当场签订《竞租成交确认书》，竞得人须在规定工作日内与****签订《房屋租赁合同》；逾期未签约视为自动违约，竞租保证金不予退还，招租方有权重新组织招租。

6、未竞得且无违约情形的竞租人，竞租保证金在竞租结束后7个工作日内原路无息退回。标的原使用人如未竞得，须在1个月内完成物业移交；逾期移交的，应当支付房屋占用费。拒不按期移交物业的，****将依法通过司法途径清场搬迁，由此产生的全部损失由原使用人自行承担；新承租人租金起算时间自物业实际移交完毕之日起计。

五、公开招租程序

1、公告：****政府网及标的物门前发布招租公告，公告时间： 2026 年 11 月 5 日至2026 年 11 月 12 日17:00（节假日除外）。

2、报名：有意参加竞租者仔细阅读公告，可在 2026 年 11 月 5 日至2026 年 11 月 12 日17:00（节假日除外）前往****咨询报名，报名费：100元/人，一经收取不予退还。联系人：刘女士，联系电话：171****4999。

3、报名方法：拟参加竞租者到****报名，并提交以下资料：

（1）竞租人申请书（附件1）；

（2）自然人：本人身份证原件及复印件；委托他人代理的，须提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

（3）法人/其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（加盖公章）；委托他人代理的，另须提交授权委托书、法定代表人和代理人身份证复印件。

（4）报名时需按要求交足竞租保证金，提交转账截图作为凭证，保证金以资金实际到账为准。

4、报名截止后，如有两个或两个以上的竞租人，招租方即组织按规定进行现场竞价。如只有一个竞租人，招租方将采取不低于招租底价的方式确定租金，如无人参加竞租，将重新制定招租方案。

六、现场竞租

1、竞租时间：2026 年 11 月 17 日上午09:30开始，请各竞租人提前到场签到。

2、竞租地点：****（**市张家岭小区4栋5号）

3、竞租规则：本次竞租采用举牌报价方式，基础加价幅度200元或200元整数倍，主持人可根据现场情况调整加价幅度；报价一经举牌确认不可撤销，报价低于标的起拍底价的无效。主持人宣布报价最高者为竞得人。主持人宣布成交后，竞得人现场予以确认。

4、竞租结束，竞得人与招租人现场签订《竞租成交确认书》，招租人、竞得人、代理机构各执一份；招租人将竞租成交结果公示1个工作日。

七、款项支付、合同签订及移交手续

1、款项支付：竞得人须在取得《竞租成交确认书》3个工作日内付清第一年租金及房屋租赁履约保证金，房屋租赁履约保证金为一个月租金。房租为一年一付，先付再使用。

2、合同签订：竞得人缴清全部款项后，出租方与竞得人7个工作日内签订《房屋租赁合同》及其附件。

3、移交手续办理：房屋移交手续按租赁起始日前一个工作日出租房现状，办理租赁物移交手续。

4、房屋移交后，经营所需证照由承租方自行申领和办理，所涉费用由承租方承担

八、违约责任

1、竞租人未按本公告履约、存在违法违规行为或自动放弃承租资格的，竞租保证金不予退还，取消承租资格。

2、竞得人未按期足额支付租金及履约保证金的，取消承租资格，竞租保证金不予退还。

3、竞得人未在约定期限签订《房屋租赁合同》的，视为违约，竞租保证金不予退还，招租方可另行组织招租。

4、租赁期内承租人出现下列情形之一，招租人有权单方解除租赁合同、没收履约保证金、收回门面物业，并追究承租人相应违约责任；该承租人后续不得参与****组织的国有资产门面招租活动：

①未经招租人书面同意，擅自转租、转让、转借门面或调换使用；

②未经招租人书面同意，擅自拆改房屋主体结构或改变房屋规划用途；

③累计拖欠租金达2个月及以上；

④利用承租门面从事违法活动或违反环保相关要求；

⑤故意损毁承租房屋及附属设施；

⑥租赁期满拒不按约定交还物业。

5、租赁期内，因政府征收、规划调整等公共利益需要收回门面的，招租人提前3个月书面通知承租人，承租人须无条件按期搬迁；承租人自行投入的装修、设备等损失由承租人自行承担，招租人不予补偿。

九、补充说明

1、本次招租标的按现状出租，招租人不承担门面装修、改造等义务。竞租人应自行核实门面消防、经营许可等使用条件，经营风险由竞租人自行承担。

2、本公告为招租要约邀请，双方权利义务最终以正式签订的《房屋租赁合同》为准。

十、联系方式

招租人：****

联系人：袁先生

联系电话：139****6080

代理机构：****

联系人：刘女士

联系电话：171****4999

附件1

竞租人申请书

致：****、****

本人 已认真阅读本次门面公开招租公告全部内容，清楚知晓本次竞租标的、竞租规则、权利义务及相关风险，自愿参加本次门面公开竞租活动，现郑重申请参与竞租，并作出如下承诺：

1、本人 符合本次竞租资格要求，所提交全部资料真实、合法、有效，不存在虚假材料、隐瞒信息等情形，若资料不实，自愿承担一切法律及相关责任。

2、同意按公告要求足额缴纳竞租保证金，遵守本次竞租各项规则。若竞租成功，将按公告约定时限付清首年租金及房屋租赁履约保证金，按期签订《房屋租赁合同》，履行承租人全部义务；若竞租未成功，同意按公告规定办理竞租保证金退还手续。

3、若本人竞租成功后，无故放弃承租、逾期不缴纳款项或不签订租赁合同，自愿承担违约责任，竞租保证金不予退还。

4、已踏勘竞租门面，充分了解房屋现状、位置及配套情况，对房屋现状无异议，承租后不以此为由提出任何索赔、减租等要求。

5、承租期间合法经营，按合同约定使用房屋，服从相关管理规定。

竞租人（签字/盖章）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

申请日期：______年____月____日