城北旅游集散中心商业区域公开竞租的公示

我公司将下****中心商铺公开招租，欢迎有意向的单位及个人前来咨询，并参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、招租标的物情况

资产名称：****中心

地理位置：**县沱江镇**

资产面积：总建筑面积约97983.3㎡，招租商业面积为5101平方米。

数量：负一楼至四楼共计70个商铺及1个开放式商业区域，商铺具体情况详见附件。（商铺电费按实际使用收取。自来水未入户，经租赁者平摊按30元/间/月的水费收取。****公司仅代收代付、只能提供收据）

装修情况：简装（含消防、水电设施等）；

经营范围：承租人需按照本区域经营范围业态管控有关规定和规划用途进行合法经营。

业态规划与准入原则：为保障商业生态的多样性，避免同质化恶性竞争，提升整体消费体验，本项目实行“品类限额制”。原则上，同一系列的业态在同一经营区域内，引进的品牌商户数量不超过两家。

二、竞租须知

1. 竞租人资格：凡有****机关、企事业单位、个体经营户或自然人，携带营业执照、法人身份证复印件等资料至《**县沱****中心五楼501室》报名。报名时需足额缴纳竞租保证金，以银行到账时间为准。未在规定时间内缴纳保证金或资料不全者，视为报名无效。

2.竞租保证金：金额根据标的年租金而不同，具体金额详见附件，报名前将竞拍保证金转入指定账户，未竞得者竞租结束后五个工作日内无息退还竞租保证金，竞得者得竞租保证金在签订租赁合同后转为履约保证金。一个标的需要缴纳一份保证金，多个标的多份保证金。

3.租赁期限：3年

4.竞租底价：起始价详见附件。

5.租金及支付方式：租金以竞得价为准。中标后需7个工作日内签订《租赁合同》，并一次性交付一年租金及履约保证金，未按时签约视为放弃，竞租保证金不予退还。租赁期满或合同解除后，履约保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及违约赔偿金外，剩余金额七个工作日内，无息返还乙方。

6.竞租方式：采用现场举牌竞价方式，主持人宣布竞租起始价、加价幅度后，竞租人举牌应价，每次加价不得低于规定的加价幅度（年租金1万元以下的标的加价幅度为200元或其整倍数，年租金1万元至10万元的标的加价幅度为500元或其整倍数，年租金10万元以上的标的加价幅度为1000元或其整倍数），出价最高者为竞得人。

7.叫价规则：竞租人应清晰、准确地报出自己的出价，一经出价，不得撤回，在其他竞租人有更高出价时，该出价即失去效力。当现场无人继续加价时，主持人将以三声报价确认无人更高出价后，落槌成交。

8.报名时间及地点：自公告发布之日起至2026年11月15日止，报名地点**县沱****中心五楼501室。

9.竞租时间及地点：自报名结束日后3个工作日内（具体时间另行通知），在****会议室，竞租人需提前30分钟到达竞租现场签到，迟到视为自动放弃竞租资格。

10.竞拍要求：信息公告期满后，产生两个或以上符合条件的意向竞租方的，按照公告的竞价方式组织实施公开竞价。只产生一个符合条件的意向竞价方时，可按底价直接协议成交。

本公司指定账号：

账户名称：****

账户号码：820********783168

开户银行：****银行****公司

法定代表人（单位负责人）：田卫

三、所需材料须知：

参与竞租时请将下述资料****公司

1. 法人、其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件均需加盖公章（委托办理的持法人授权委托书，受托人身份证复印件均需加盖公章）；

2.自然人：彩色身份证复印件。

3.委托办理的持法人授权委托书。

4.受托人身份证复印件。

5.联系方式：联系人、电话号码及文件往来接收地址。

四、招租时间：

招租区域及价格：详见附表。

联系人及电话号码：唐经理（133****3893）

杨经理（137****8770）

联系地址：凤****中心五楼501室

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2026年11月4日