祁阳市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目施工监理服务比选公告

1、项目概况

1.1招标人名称：****

1.2项目名称：**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目施工监理比选

1.3本项目监理共分为二个包。

一包：**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目（配套基础设施工程）；二包：**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目（配套道路工程）。

1.4监理服务费：一包：**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目（配套基础设施工程），项目工程造价2558.4万元，监理费：29.8万元（最高上限价）；

二包：**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目（配套道路工程），总投资926.88万元，监理费：8.36万元（最高上限值）。

1.5服务周期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理），并提交完整的工程监理备案资料（工期为：360日历天）。无论工程量的增加，还是工期**，均不增加监理费,监理人对增加的工程量或者**的监理工期应无偿按合同约定提供监理服务，直至工程竣工验收备案及工程缺陷责任期满，并递交完整的工程备案资料。

注：一家监理单位只能参加一个包投标报名。

2、监理服务机构资格要求

2.1具有独立法人资格，持有有效的营业执照，并具有完成本项目监理服务的专业能力。一包（**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目（配套基础设施工程））：须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；二包（**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目（配套道路工程））：须具备交通运输主管部门颁发的公路工程监理乙级及以上资质。

2.2人员资格要求：一包（**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目（配套基础设施工程））：拟派项目总监理工程师1人，应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程。拟任总监理工程师在**市行政区域内最多有 1个作为总监理工程师的在监项目，且在**市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。其他人员需根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，****监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到住建主管部门备案。

二包：（**市唐家山AAAA级景区基础设施建设项目（配套道路工程））：拟派项目总监理工程师1人，应取得交通运输专业监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位。拟任总监理工程师在**市行政区域内最多有 1个作为总监理工程师的在监项目，且在**市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。其他人员按照交通行业监理相关管理规定配置，****监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到交通主管部门备案。

2.3具有良好的商业信誉，未被信用中国网站（www.****.cn）或国家企业信用信息公示系统（http:www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标；同一家监理单位只能选择其中一个包进行投标报名，不得同时参与两个包投标。

2.5本项目不接受联合体投标。

3、总监理工程师到岗履职特别约定：

3.1监理人承诺：总监理工程师在本项目施工期间，须在施工现场履职，离开施工现场须提前向委托人书面请假并获批准。

3.2委托人有权通过现场检查、视频连线、监理日志抽查等方式核验项目监理人员在岗情况。一个自然月内，委托人首次发现项目监理人员未经批准擅自脱岗的，监理人应向委托人支付违约金人民币2000元；累计第二次发现的，支付违约金人民币5000元。

3.3合同解除条件： 自本合同生效之日起，出现以下任一情形的，委托人有权单方书面通知监理人立即解除本合同，且不承担任何赔偿责任。本项约定优先于本合同通用条款中关于合同解除的任何相反约定。

（1）累计2次未经批准擅自脱岗（无论是否已支付违约金）；

（2）在委托人发出书面整改通知后，仍再次发生脱岗行为的。

合同解除后，监理人应在7日内撤离现场、移交全部监理资料，并退还委托人已支付但尚未履行服务期间的监理费。同时，委托人保留追究监理人因此造成工期延误、质量问题等实际损失的权利。

4、递交资料及开标时间、地点

（1）凡符合第2条“监理服务机构资格要求”的投标单位，请于2026年 11 月 9 日 上午9：00 （递交资料截止时间即开标时间），由投标单位的法定代表人或法人授权委托人携带身份证原件及第2条“监理服务机构资格要求”相关资料、报价****集团有限公司三楼会议室进行现场递交资料并进行开标会议。逾期送达的或者逾期送达指定地点的，招标人将予以拒收。

（2）投标单位递交的资料应密封处理，资料装入同一个自备的密封袋中，密封袋上注明所投包号（一包/二包）。规定时间截止****集团****纪委的监督下开启，采用合理定价+价格比选相结合的方式分包确定中选监理单位。

5、选取办法

（1）本次采用合理定价+价格比选相结合的方式分包确定中选监理单位。投标人报价不得超过对应包监理费最高限价（一包监理费：29.8万元，二包监理费：8.36万元），报价超出限价的按废标处理。

（2）在比选截止时间前，****公司不少于3位党委会（董事会、经理层）成员，分别独立出具定价（不超过监理费最高限价），密封装入单独信封并各自签字留存；****公司纪委的监督下在会议室现场拆封三份定价，计算算术平均值作为本包合理基准价。

（3）在有效投标报价中，选取报价最接近该基准价且价格低的投标人作为本包中选单位；若出现多家与基准价差值相同的，在纪委监督下现场抽签确定中选单位。

（4）递交有效报价的监理单位少于3家的，应当重新组织比选；重新比选后有效投标单位仍不足3家的，招标人可直接确定监理单位。

6、发布公告的媒介

本次比选公告****交易中心网上简易招标栏发布。

7、本次报名不收取任何费用

8、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市浯溪中路175****集团有限公司

联系人：魏佳艳

电话：138****8882