邵市发改审〔2026〕150号
****服务中心1-3层室内装饰
装修项目总投资概算的批复
******休养所:
你单位报来《关****服务中心1-3层室内装饰装修项目概算批复的报告》及相关附件资料收悉。经研究,现批复如下:
一、****服务中心1-3层室内装饰装修项目(项目代码:****)总投资概算为280.51万元,包括工程建设费用233.51万元、工程建设其他费用35.32万元、预备费11.68万元。
二、请严格按照我委批复的总投资概算组织项目建设,不得擅自增加建设内容、扩大投资规模、提高建设标准或改变设计方案,确保项目建设内容与可研批复保持一致、实际投资控制在概算以内。确需调整且将会突破总投资概算的,须事前向我委报批,未经批准,不得擅自调整实施。今后主要因未经批准擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案和管理不善等主观原因造成超概的,将按有关规定进行追责处理后,再按程序办理调概手续。
三、请于每年6月30日、12月31日前向我委报送该项目建设概算执行情况。我委将**有关部门采取现场核查或委托现场核查等方式,加强对项目总投资概算的事中事后监管,依法处理有关违法违规行为,并适时组织项目后评价或绩效评价。
请据此办理有关手续。
附件:****中心1-3层室内装饰装修项目总投资概算汇总表
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2026年10月10日
附件
****中心1-3层室内装饰装修项目
总投资概算汇总表
| 序号 | 工程项目及费用名称 | 建筑安装 工程费 | 其他费 | 合计 | 备注 | |
| 一 | 第一部分工程费用 | 233.51 | 0.00 | 233.51 | ||
| (一) | 装修工程 | 171.37 | ||||
| 1 | 楼地面工程 | 52.15 | ||||
| 1.1 | 300*300防滑瓷砖铺贴 | 0.60 | ||||
| 1.2 | 400*400防滑瓷砖铺贴 | 4.04 | 下沉式卫生间 | |||
| 1.3 | 800*800防滑瓷砖铺贴 | 23.51 | 监控室、办公场所 | |||
| 1.4 | 1500*750防滑瓷砖铺贴 | 12.77 | 大厅、走廊 | |||
| 1.5 | 300*300防静电地板 | 0.89 | 弱电机房 | |||
| 1.6 | 3mm厚浅灰色硬PVC塑胶地面 | 2.33 | 健身中心 | |||
| 1.8 | 20mm厚芝麻灰花岗岩 | 7.97 | 楼梯面层 | |||
| 1.9 | 会议室地面抬高 | 0.04 | ||||
| 2 | 内墙面工程 | 47.77 | ||||
| 2.1 | 干挂600*1200墙面砖 | 19.41 | 一楼走廊大厅、文化墙处 | |||
| 2.2 | 300*600瓷砖墙面 | 3.53 | 厨房、餐厅 | |||
| 2.3 | 400*800瓷砖墙面 | 6.38 | 卫生间墙面 | |||
| 2.4 | 仿木纹集成墙板 | 1.14 | 包厢、党建会议室 | |||
| 2.5 | 5厘车边银镜 | 0.70 | 健身中心 | |||
| 2.6 | 不锈钢收边条 | 0.28 | 线条装饰 | |||
| 2.7 | 墙面包雨水管 | 0.37 | ||||
| 2.8 | 文化墙 | 2.58 | 1层大厅不锈钢字体、党建会议室文化建设广告板 | |||
| 2.9 | 腻子墙面 | 13.38 | 2-3层走廊、办公场所 | |||
| 3 | 天棚工程 | 31.77 | ||||
| 3.1 | 600*600铝扣板吊顶 | 4.04 | 卫生间、棋牌活动室、厨房、消防控制室、弱电机房、大办公室 | |||
| 3.2 | 600*1200平面吊顶天棚 | 2.69 | 餐厅、健身中心 | |||
| 3.3 | 石膏板跌级吊顶天棚 | 16.85 | 活动室、办公室、会议室、机房等 | |||
| 3.4 | 石粉类涂料顶棚 | 3.86 | 楼梯间、走廊、办公用房等 | |||
| 3.5 | 铝方通吊顶 | 4.33 | 走廊 | |||
| 4 | 其他装饰工程 | 9.10 | ||||
| 4.1 | 窗台板 | 0.78 | ||||
| 4.2 | 窗帘盒 | 1.45 | ||||
| 4.3 | 窗帘 | 2.23 | ||||
| 4.4 | 门套 | 0.35 | ||||
| 4.5 | 卫生间隔断 | 0.80 | ||||
| 4.6 | **石磨圆边、瓷砖倒角 | 1.96 | ||||
| 4.7 | **石洗漱台、无障碍卫生间安全抓杆、镜子等 | 0.83 | ||||
| 4.8 | 脚手架 | 0.70 | ||||
| 5 | 更换门 | 16.59 | ||||
| 5.1 | 更换门 | 16.59 | 包括节能门、甲级防火门、实木套装门等 | |||
| 6 | 建筑工程 | 13.99 | ||||
| 6.1 | 拆除原墙体、原有门 | 2.54 | 含拆除墙面及原有门 | |||
| 6.2 | **墙体 | 8.54 | 包括**墙体、构造柱 | |||
| 6.3 | **排水沟 | 0.46 | 厨房 | |||
| 6.4 | 卫生间墙面防水 | 2.45 | ||||
| (二) | 安装工程 | 62.14 | ||||
| 1 | 电气照明工程 | 20.93 | 电气照明工程 | |||
| 1.1 | 配电箱 | 0.57 | ||||
| 1.2 | 配管配线 | 10.74 | ||||
| 1.3 | 灯具 | 6.26 | ||||
| 1.4 | 开关插座 | 3.36 | ||||
| 2 | 给排水工程 | 6.55 | 含室内给排水管道 | |||
| 2.1 | 管道 | 0.73 | ||||
| 2.2 | 洁具 | 2.38 | ||||
| 2.3 | 隔油池 | 3.44 | 无详图,暂估 | |||
| 3 | 消防工程 | 22.97 | 含应急照明、消防报警工程、 | |||
| 3.1 | 应急照明工程 | 5.45 | ||||
| 3.2 | 消防报警工程 | 8.90 | ||||
| 3.3 | 防排烟及灭火器工程 | 0.95 | ||||
| 3.4 | 喷淋工程 | 7.67 | ||||
| 4 | LED阵列显示单元 | 11.69 | ||||
| 二 | 第二部分工程建设其他费 | 35.32 | 35.32 | |||
| 1 | 建设单位管理费 | 4.67 | 财建[2016]504号 | |||
| 2 | 前期咨询服务费 | 2.80 | 根据前期咨询服务费合同填写 | |||
| 3 | 工程设计费 | 15.00 | 根据初步设计合同、施工图设计设计费合同填写 | |||
| 4 | 工程监理费 | 6.21 | 湘监协[2016]2号、邵财建[2024]2号 7折标准 | |||
| 5 | 造价咨询费(概预结审费用) | 2.98 | 湘建价协[2016]25号、邵财建[2024]2号 五五折标准 | |||
| 6 | 招标代理费 | 0.97 | 《**省招标采购行业规范收取代理服务费倡议书》(2023年2月)、邵财建[2024]2号 五折标准 | |||
| 7 | 工程保险费 | 0.82 | 建标〔2011〕1号 建筑安装工程费的0.35%计 | |||
| 8 | 工程质量检测费 | 1.87 | 工程费用*8‰ | |||
| 三 | 预备费 | 11.68 | 11.68 | |||
| 1 | 基本预备费 | 11.68 | (一+二)*5% | |||
| 四 | 项目总投资(万元) | 233.51 | 47.00 | 280.51 | 一+二+三 |