溆浦县国有单位食堂经营权转让项目

重要事项披露

现就有关网上公开出售国有资产事宜敬告各位竞买人：

一、委托人：****

拍卖人：怀****公司

二、竞买保证金

1.参与本次竞价活动的竞买人，需按《拍卖公告》规定的金额交纳竞买保证金。

2.买受人缴纳的保证金（不计利息）在成交确认、合同签订后，原路退回买受人账户。

3.参加本次竞买活动的其他竞买人的保证金，在竞价结束5天内不计利息原路退回。

三、竞买费用

1.平台交易服务费

买受人须承担本次拍卖的平台交易服务费，并直接****交易中心缴纳，收费标准按湘发改价费规〔2024〕292号文件规定执行。

2.拍卖佣金

拍卖成交后，由买受人向拍卖人支付人民币5万元（大写：伍万元整）的拍卖佣金。买受人应在拍卖成交之日起3个工作日内将佣金全款缴入怀****公司账户（户名：怀****公司，开户行：****银行****公司****支行 ，账号：430********052500546 ）

四、成交价款的支付

1.买受人应自《拍卖成交确认书》签署之日起一年内付清全部拍卖成交价款，双方另行签署书面协议，明确首付款比例、各期付款节点、收款账户及逾期责任。

五、标的概况：

1.标的名称：**县国有单位食堂经营权转让项目

2.**县国有单位食堂经营权转让项目，经营权期限为20年。通过有偿转让**县国有单位食堂经营权，有效盘活存量资产价值。涉及****人民政府食堂等126家国有单位食堂，详见《资产评估报告》。

六、拍卖标的特别说明：

1.标的按现状拍卖，按现状交付。竞买人应在竞价前充分了解标的，如有异议应在竞价前提出或放弃竞买；买受人不得在竞得标的后，以标的概况、现状、数量、位置等与公告或本披露不符为由，对拍卖人提起诉讼或主张责任。

2.拍卖人对竞价标的物所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

3.竞买人在竞价前，务必对标的物进行实地看样。仔细查看标的物，查阅有关资料，了解标的物的瑕疵情况，凭借自身经验判断标的物的真伪、品质和价值。

4.竞买人在竞价前，可向拍卖人咨询了解标的物具体情况。但标的物可能存在着瑕疵和尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。拍卖人对标的状态不作出任何承诺或保证，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。

5.竞买人参与本次竞价，视同已对标的物进行过尽职调查。竞买人一旦作出竞买决定，即表明知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。竞买人自愿承担受让该等标的物后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，竞买人应对自己的竞买行为承担全部责任。由此所产生的纠纷怀****公司不承担任何法律责任和赔偿义务。

6.竞价成功后，买受人逾期未支付相关款项或未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，项目自动终结，我公司有权组织重新竞价。

7.若出现委托人要求撤销标的拍卖的情况，竞买人不得向委托人及拍卖人主张任何费用，也不得提出任何赔偿请求。

8.拍卖人有权根据拍卖活动的实际情况对拍卖资料进行修正或补充，该修正与补充均作为拍卖会资料的组成部分，具有法律效力。

9.违约责任：拍卖成交后，买受人逾期未支付价款的，根据《拍卖法》第三十九条规定，以最高应价取得拍卖标的竞买人，即成为买受人。买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

七、标的物的交付

1.买受人应在成交后3个工作日内付清平台交易服务费、拍卖佣金，上述费用付清后，凭拍卖人出具的《成交确认书》及相关身份材料与委托人签订合同及指定地点办理标的物移交手续。

2.竞价成功后，买受人应在5个工作日内与委托人签订合同、办理相关手续并按双方约定支付拍卖成交价款，买受人未按期签约或付款的，按本文件及合同约定承担违约责任。

3.竞价成功后，买受人按约定付清应付款项并签署相关文本后，标的由委托人于 7 个工作日内移交。

八、资格条件

1.中华人民**国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞拍。

2.不接受联合体报名。