宁乡市沩东新城文化旅游投资有限公司宁乡市人民路综合能源港建设项目可研及设计采购需求公开

总用地面积约8000m，****加油站。内容包括：可研报告（包含投资项目风险评估报告及资**衡方案、融资方案等）、总图设计、方案设计、初步设计、施工图设计（含所有专项的施工图、包含洗车机基础）、加油站范围内所有精装修设计（包括站房、罩棚等），包括项目施工过程中的设计方案调整、安全设施设计以及评审的相关费用。

按国家及行业标准

设计依据

1、规划及总图资料

规划行政主管部门核发的规划设计条件书及规划参考图

现场地形图、影像图及踏勘调查资料

****加油站视觉形象标准化设计手册（VI设计手册）

2、国家及当地设计规范和设计标准：

《汽车加油加气加氢站技术标准》GB50156-2021

《汽车加油加气站设计与施工规范》

《建筑内部装修设计规范》

《屋面工程技术规范》

《地下工程防水技术规范》

《建筑设计防火规范》

《建筑物防雷设计规范》

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

《建筑工程设计文件编制深度规定》

《**市城市规划管理技术规定》

《**省公共建筑节能设计标准》

《**市绿色建筑设计基本规定》

《**市海绵城市建设规划与设计导则》

结构、道路、强弱电、暖通、消防、给排水、景观等按相关行业技术标准与技术规范

3、相关的市政设施及其他关联项目设计图纸；

相关职能部门提出的设计要求。

内容范围

可行性研究报告。

内容包括：可研报告（包含投资项目风险评估报告及资**衡方案、融资方案等）、总图设计、方案设计、初步设计、施工图设计（含所有专项的施工图、包含洗车机基础）、加油站范围内所有精装修设计（包括站房、罩棚等），包括项目施工过程中的设计方案调整、安全设施设计以及评审的相关费用。包含主体及所有专项工程的设计，包括但不限于以下内容：

1. 主体设计及咨询内容：

（1）红线范围内总平面图及整体效果图、建构筑物、相关场地配套、区域内道路、公共配套、景观绿化等各子项的设计；

（2）红线范围内地上及地下建构筑物的设计：含建筑、结构（含复杂地基处理、基坑支护、边坡挡土墙、常规结构、钢结构、预应力等）、给排水、通风空调燃气、强弱电（含防雷、接地）、消防等各专业。

（3）红线范围内综合管线图（含给排水、强弱电、暖通空调燃气等各专业）；

（4）配电房等与建筑物之间的位置关系图；

（5）用于建设方施工招标的施工方案；

（6）以上未尽的甲方要求的其他技术服务及图纸；

2. 专项设计及咨询内容：

（1）照明和夜景亮化设计；

（2）基坑支护、边坡及挡墙；

（3）土方平衡；

（4）区域内景观绿化设计从方案到施工图阶段，绿化需列出详细的苗木规格数量清单，并与图纸一致。

（5）电话、广播、宽带网络及监控安防等智能化系统设计从方案到施工图阶段；

（6）幕墙设计（含外立面灯光等配合设计）从方案到施工图阶段（如有此部分设计，否则不要求）；

（7）建筑、结构、机电各专业设备、材料表的编制；

（8）抗震支吊架施工图设计（平面图、大样图）；

（9）海绵城市专项设计（满足主管部门审查深度要求）；

（10）网架、雨棚、栏杆深化图；

（11）高低压配电系统深化设计；

（12）加油站范围内所有精装修设计（包括站房、罩棚等）

（13）洗车机基础（如有）

（14）以上未尽的甲方要求的其他技术服务及图纸；

边界条件

说明综合管线接口边界、项目边界（红线）对总图布置要求、与其他项目交接处的要求，以下仅供参考（例举管线接口边界）：

1）电力设计边界为用地红线，结合周边道路电力通道方便引入红线范围内；但红线内需预留单独高压线路保护套管及电井；红线内所有高低压配电系统、弱电系统等均由设计方负责设计；
2）给排水设计边界为用地红线，结合周边道路市政给水管网方便接入，预留市政管网接入的管道和管道井等；
3）设计单位开展设计前须现场踏勘，结合规划条件与现场实际情况进行合理设计。

功能与技术要求

1、设计理念

（1）整体布局。整体布局合理协调；功能分区科学明确，交通便捷顺畅。

（2）经济实用与节能环保。设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积。建筑形象与空间设计，应为后续使用与经营维护创造条件，充分考虑节约管理人力，降低运行费用。尽可能利用自然通风及自然采光，节约能源，凸显绿色、环保、健康和节能等技术特色。

（3）环境协调。建筑风格与片区控规要求保持一致，与周边环境协调。

2、具体要求

（1）竖向设计。根据用地性质，合理利用地形地貌，结合土方平衡、排水做好总平面设计，适当优化地下建筑与人防工程布局，使规划单体建筑与场地适应现状地形，有机融入自然环境。

（2）道路交通与停车。根据地形特点、功能分区、建设布局。合理组织交通流线与道路网络。应至少设置两个出入口，当主出入口紧邻主要交通干道时，应按规划部门要求留出缓冲距离；

技术服务与配合

1．本次招标设计费包含本合同项下设计一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费、现场代表费用（如有）、晒图、报建图制图费用等。

2．设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，并按评审审查意见修改，按规定时间及份数向建设方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责，并负责设计与施工过程中的技术与配合服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。

3.协助甲方考察材料供应单位，并向甲方提出相关建议。

4.协助甲方解决项目出现的各类技术性问题。

成果交付

1、各阶段设计内容及深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（最新版）

2、成果具体做法及要求：包含可行性研究报告（包含投资项目风险评估报告及资**衡方案、融资方案等）、规划方案阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段所有设计文件和图纸，设计图纸及文件内容和深度应符合国家、**省及**市建设项目设计报批报建和施工要求。成果包括但不局限以下内容：

注：提供各阶段评审会后的可研、各阶段设计文件6份及电子版

中标的设计单位在签订建设工程设计合同后，必须按建设方的调整意见分阶段对设计方案进行调整，并提供调整后的设计成果，费用包含在设计费报价内。

十、其他

设计方在设计前应踏勘项目现场，熟悉相关资料，包括项目所在地块红线图、蓝线图、规划条件书、原始地形测量图、相关职****加油站建设批复函、周边市政管网、道路、电力等建设情况，有关联的其他工程项目或规划图纸等。

设计方需在进行地勘前提供盖章版本的勘察任务书（包括地勘布点图，地勘深度要求等），确认勘察大纲。

成果交付时间：合同签订之日起60天内完成（不包含上会过程时间和办理批复时间）。具体以合同约定时间为准。

详见技术规格

1.本项目按《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件规定一次性整体验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，成交人需委托经采购人认可的检测机构对本项目进行验收，测试的技术参数必须达到其投标文件中的承诺，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2.验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。

3.项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

1.成果交付时间：合同签订之日起60天内完成（不包含上会过程时间和办理批复时间）。具体以合同约定时间为准。

2、结算方法

2.1 付款人：****。

2.2 付款节点：

（1）甲方按进度节点支付服务费，可研文本通过评审获取可研批复后支付合同金额的10%。

（2）项目获取初步设计批复及概算批复后，可支付至合同金额的40%。

（3）乙方提交正式施工图并通过审查后，甲方编制工程预算，可支付至合同金额的60%。

（4）所设计工程竣工验收并结算，乙方办理服务费结算后三个月内支付至结算金额的100%。

3.本项目采购预算价中已包括但不限于以下因素：本项目服务拟投入的工本费、设备设施、人工、安全、保险、交通差旅费、管理费、财务等所有费用，供应商投标报价时应充分考虑自身成本及项目实际情况，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再增加支付任何费用。

4.采购人如有补充事项，双方可在签订合同时自行约定。

5.供应商在磋商前如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

6.未尽事宜按国家相关规定及行业标准执行。