石门县国有户外广告位20年经营权网络拍卖公告

1、拍卖标的瑕疵声明：

1）本次拍卖标的有部分广告牌未到期，拍卖成交后，由委托人协助买受人对部分未到期的承租户进行合同变更、剩余租金的结算与支付安排，以及承租户的移交。

2）请意向竞买人联系拍卖人了解拍卖标的现状及瑕疵情况，本次拍卖标的具体详见资产现状、《资产明细表》《评估报告》《**省国有资产网上交易须知》《交易规则》等 拍卖文件，相关资料仅作参考依据。

3）本次拍卖不排除因各种原因在拍卖会前，接到委托人通知，暂缓、中止、终止、撤回此次拍卖的情形，如出现相关情形，委托人、拍卖人均不向竞买人承担任何责任，竞买人自行承担由此产生的风险，以及造成的损失和发生的相关费用。

4）拍卖标的按现状（包括其已知或者未知瑕疵）进行拍卖，按现状进行交付。委托人与拍卖人不保证拍卖标的的品质，不构成对拍卖标的的任何担保，不承担任何瑕疵担保责任。

5）竞买人在办理CA证书和网上报名参拍前应仔细阅读本场拍卖会的相关信息、资料，并在标的展示期间实地查看标的现状，详细调查了解拍卖标的有关情况及是否存在瑕疵，充分阅读了解标的相关资料，自行核对标的相关信息，并有权向拍卖人和委托人进行咨询。必要时，竞买人可自行聘请有关机构和专家进行鉴定评估。拍卖人针对拍卖标的提供的有关材料（包括相关票据所载明的文字和数据），以及用任何方式（包括拍卖资料、新闻媒体等）所作的说明介绍、评价，均只作竞价参考，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人和交易机构无关，委托人、拍卖人和交易机构对以上事项不承担任何责任和费用。拍卖成交后，由买受人自行承担相关法律责任。

6）完成竞买报名手续的竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的权属、范围、品类、外观、数量、质量瑕疵等相关情况，并自愿承担因上述原因导致的一切后果。

7）未咨询或未了解查勘的竞买人视为认可本拍卖标的现状，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自行承担。拍卖标的有关瑕疵作为竞买报价因素由竞买人承担相应的风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

2、签署成交资料：

1）本次拍卖方式采用网络拍卖，买受人（竞得人）是指以最高应价竞得拍卖标的的竞买人，最高应价（出价）为拍卖成交价，拍卖成交结果在**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统进行结果公示。

2）买受人须在拍卖成交之日起7个工作日内与拍卖人依法签署《成交确认书》并承担相应的法律责任。买受人自《成交确认书》签订之日起30日内与委托人签订《国有资产交易合同》。

3、竞买保证金的退款约定：

1）本次拍卖未竞得标的的竞买人所交纳的竞买保证金在拍卖会结束且资格审核手续完结后****交易中心在10个工作日内全额无息退还至原账户；

2）买受人根据《国有资产交易合同》约定支付拍卖成交价款，其所交纳的竞买保证金自动转为部分拍卖成交价款。

4、拍卖成交价款、拍卖佣金、交易服务费的支付方式和期限：

1）买受人按委托人的要求支付拍卖成交价款，价款由买受人汇入委托人指定的收款账户，并由收款单位出具拍卖成交价款的票据。

2）拍卖人在拍卖成交之日起7个工作日内，根据《中华人民**国拍卖法》的规定另行向买受人收取拍卖佣金，拍卖佣金将按拍卖成交价不超过0.15%收取。

3）拍卖成交后，****交易中心应收取的产权交易服务费，按照《****委员会关于我省公共**交易服务收费的通知（湘发改价费规〔2024〕292号）》文件的规定执行，全部由委托方承担，在拍卖成交之日起7个工作日内付清。

4）拍卖成交价款不包含拍卖佣金和交易服务费。若买受人未按约定时间支付拍卖佣金，则拍卖人有权从竞买保证金中直接扣除。

5、特别说明：为保证买受人具备履行合同义务的能力，竞买人应当具备下列条件:

1）合法设立与资质许可

必须依据相关法律法规和行政程序设立，取得合法的经营资质或经营许可证。

2）资金与资产要求

拥有与经营活动相适应的资金，确保有足够的流动资金维持日常运营，包括采购设备、支付人员薪酬、开展业务等。

3）人员与管理规范

配备具备相应专业知识和技能的管理人员和技术人员，确保经营活动的专业性和合规性。建立健全内部管理制度，包括财务管理制度、安全生产制度、质量控制制度等，确保经营活动的规范运行。

4）合规经营与社会责任

严格遵守国家法律法规**策，依法纳税，不得从事违法违规活动。履行社会责任，保障消费者权益，保护环境，维护公共利益。

6、违约责任

买受人逾期未付款或未足额付清拍卖成交价款、拍卖佣金及相关费用等行为均视为违约。因买受人的违约行为而导致本次拍卖活动无法完成，委托人、拍卖人有权单方解除《成交确认书》，有权取消其买受人的资格或撤销拍卖成交结果，其所交竞买保证金不予退还，同时将按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定追究违约者的违约责任。买受人还应赔偿因其违约给委托人、拍卖人造成的其他实际损失（包括但不限于二次拍卖费用、律师费、诉讼费等）。

1、竞买人须按要求办理CA证书并全额交纳竞买保证金，且完成网上竞买登记手续。

2、买受人签订拍卖相关文件后，并按委托人要求支付拍卖价款，办理拍卖标的移交手续，拍卖标的由委托人按现状交付给买受人，交付时间双方另行约定。

3、资产按签订《国有资产交易合同》时的现状由委托人交付给买受人。买受人应充分查验该资产状况，买受人接受交付即视为对资产现状的认可。自拍卖标的移交给买受人起，拍卖标的的安全保管责任一并移交，拍卖标的的毁损、灭失等风险均由买受人承担。拍卖人不承担拍卖标的的交付义务，也不承担非拍卖人原因导致拍卖标的不能交付、延迟交付等连带责任。

4、拍卖标的具体数量/质量以现场实物为准，结合本次拍卖标的的现状，拍卖标的由委托人按现状交付买受人。竞买人不得因相关资料载明的资产质量/数量与实际交付的资产质量/数量不一致而要求委托人、拍卖人及交易机构对拍卖成交价款进行多退少补，也不要求任何补偿或赔偿。

5、竞买人须在拍卖前自行调查了解清楚拍卖标的的相关情况，认可并遵守《国有资产交易合同》的全部条款和内容。拍卖成交后，买受人使用该标的产生的基础设施日常维护、其他各项经营性税、费均由买受人自行承担，并负责缴纳。电费由买受人负责单独装表计量并及时缴费。

6、竞得人办理标的相关手续所产生的税、费全部由竞得人自行承担，拍卖人和委托人不承担任何费用。

7、买受人必须保证依法依规经营广告业务，所发布的广告信息必须经有关部门审批后方可发布，买受人自行办理广告内容发布的审批手续并承担相关费用。如买受人违背国家法律法规及政策经营广告的，所产生的一切后果，概由买受人负责。

8、买受人在后期运营过程中，需按照法律法规、政策及相关职能部门的规定或要求，完成各种审批手续，依法依规开展经营活动；不能对项目周边设施设备、环境、建筑物、居民等造成环境污染、干扰、安全隐患等。否则，由买受人自行承担全部法律责任。

9、买受人的权利与义务、违约责任及补偿等其他约定和条款详见实施方案和《国有资产交易合同》。

1、竞买人须是在中华人民**国境内注册且依法核准登记并有效存续的企业法人（法律法规和文件有限制的除外），具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人名单；近三年在经营活动中没有重大违法记录。

3、法律、行政法规规定的其他条件。

4、本次拍卖项目不接受联合体及自然人报名。

5、竞买人在交易系统提交竞价申请时，必须将企业《营业执照》、法定代表人身份证正反面，及授权委托书等其他报名要求资料作为资格审查附件上传至交易系统。

6、竞买人在报名时所提交的证件、资金及相关证明资料必须真实、合法、有效。因竞买人提交虚假资料或造假等原因而产生的经济及法律责任均由竞买人自行承担，且对其所缴纳的竞买保证金不予退还，并取消其竞买人或买受人资格。

7、竞买人参与竞价前须自行确认是否符合参拍要求。如拍卖成交后的后置审查中，发现买受人不符合参拍要求的，视为买受人违约，其所交竞买保证金不予退还，拍卖成交结果作废无效。